Energy
D
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The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Asking price
- €109,000
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 54 m²
- Energy class
- D
- Floor
- 1
- Balcony
- Parking
- Cellar
- Separate WC
Description
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The agency's description, word for wordDiese sehr schöne, ca 54m2 große Wohnung mit Balkon im ersten Stock eines 1998 erbauten Wohnkomplexes (3 einzelne Häuser) in ruhiger Wohnlage und Naturnähe steht zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in sehr gepflegtem, ordentlichen und sehr sauberen Zustand. Der Mieter ist sehr zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände, also der perfekte Mieter für Investoren. Wenn Sie selbst dort wohnen möchten, erwartet Sie eine angenehme, ruhige und fast idyllische Atmosphäre. Spaziergänge in der nahen Natur mit wunderschönen Wiesen und Wäldern laden zum Entspannen und Erholen ein. Die derzeitige Miethöhe beträgt 430,00e, ohne Betriebskosten. Die monatlichen Betriebskosten Vorauszahlungen betragen 180,00e. Mietbeginn des jetzigen Mieters: 01.08.2024 Das monatliche Hausgeld beträgt 236,00e. Hiervon sind 166,00e auf Mieter umlegbar, 70,00e sind nicht umlegbar. Rücklagenkonto Anteil für diese Wohnung: 2.616,36e mit Stand 31.12.2025 (gesamte Wohnanlage: 86.405,51e) Miteigentumsanteil: 30,28/1000 Hinweis zu Haustieren: Die Haltung von Kleintieren, soweit sich die Anzahl der gehaltenen Tiere in den üblichen Grenzen hält, ist erlaubnisfrei. Das Halten von gefährlichen Tieren inklusive Kampfhunden im Sinne der einschlägigen bundes-, sowie landesrechtlichen Vorschriften ist grundsätzlich verboten.
Diese sehr schöne, ca 54m2 große Wohnung mit Balkon im ersten Stock eines 1998 erbauten Wohnkomplexes (3 einzelne Häuser) in ruhiger Wohnlage und Naturnähe steht zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in sehr gepflegtem, ordentlichen und sehr sauberen Zustand.
Der Mieter ist sehr zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände, also der perfekte Mieter für Investoren. Wenn Sie selbst dort wohnen möchten, erwartet Sie eine angenehme, ruhige und fast idyllische Atmosphäre.
Full description
Spaziergänge in der nahen Natur mit wunderschönen Wiesen und Wäldern laden zum Entspannen und Erholen ein. Die derzeitige Miethöhe beträgt 430,00e, ohne Betriebskosten.
Die monatlichen Betriebskosten Vorauszahlungen betragen 180,00e. Mietbeginn des jetzigen Mieters: 01.08.2024 Das monatliche Hausgeld beträgt 236,00e.
Hiervon sind 166,00e auf Mieter umlegbar, 70,00e sind nicht umlegbar. Rücklagenkonto Anteil für diese Wohnung: 2.616,36e mit Stand 31.12.2025 (gesamte Wohnanlage: 86.405,51e) Miteigentumsanteil: 30,28/1000 Hinweis zu Haustieren: Die Haltung von Kleintieren, soweit sich die Anzahl der gehaltenen Tiere in den üblichen Grenzen hält, ist erlaubnisfrei.
Das Halten von gefährlichen Tieren inklusive Kampfhunden im Sinne der einschlägigen bundes-, sowie landesrechtlichen Vorschriften ist grundsätzlich verboten.
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A tiled terrace with outdoor chairs and an umbrella, with an elevated railed balcony above.
Original listing photo
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €109,000
- Living area
- 54 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- WadernPosition is approximate
- Energy · thermal class
- D
- Heating
- Oil
- Lift
- No
- Parking
- Yes
- Floor
- 1
Full record
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Advertised asking price
- €109,000
- Buyer-facing asking price
- €112,891
- Agency fee rate
- 3.57%
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Occupancy
- Tenant occupied
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Main rooms
- 2
- Year built
- 1998
- Heating system (source)
- oil
- Heating energy
- oil
- Parking spaces
- 1
- Balcony
- Yes
- Cellar
- Yes
- Storage space
- Yes
- Separate WC
- Yes
Construction state, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €109,000
- Per m²
- €2,019
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 20 Oct 2026 · €109,000
- days on ChatHome
- 26
- First seen
- 20 Oct 2026
- Source checked
- 20 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €109,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
D
Energy class D
Heating: Oil
A+ABCDEFGH
Verified
- Energy class
- D
- Heating
- Oil
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
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Costs & classes →Land
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