BARRIEREFREI - Attraktive 1-Zi-Wohnung mit Terrasse

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In diesem kernsanierten Mehrfamilienhaus befinden sich 12 attraktive Wohneinheiten mit exzellentem energetischen Standard (KfW 55). Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und verfügt über zwei Hauszugänge. Hier können Sie ab Januar 2027 ein gutgeschnittenes, barrierefreies 1-Zimmerapartment im Gartengeschoss des Gebäudes anmieten. Das Apartment verfügt auf 53 qm verteilt über einen geräumigen, hellen Wohn-/Schlafraum und über eine Wohnküche, wo auch ein Esstisch bequem Platz findet. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst installiert werden. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC & Waschbecken ausgestattet. Direkt neben dem Bad ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum zu finden, wo auch der Waschmaschinenanschluss integriert ist. Dem großen Wohnraum ist eine Terrasse vorgelagert. Die Wohnräume sind mit tapezierten, weiß gestrichenen Wänden und pflegeleichtem, modernem Vinylboden in Holzoptik gestaltet. Das Bad und der Hauswirtschaftsraum ist mit sandfarbenen Fliesen halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Die Wohneinheit wird über hochmoderne energiesparende Infrarotheizungen erwärmt. Dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrisch gesteuerten Rolläden sorgen für Ruhe, Bequemlichkeit & Energieeffizienz. Auf dem Dach des Hauses ist eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut, die für die Hausbewohner genutzt wird. Der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten und ist nicht separat vom Mieter anzumelden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus. Ein tolles Wohnungsangebot mit zeitgemäßer Ausgestaltung, die den Charme eines alten Gebäudes in die Neuzeit transportiert. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 22.02.2036 Endenergiebedarf: 23.20 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2024 Wesentlicher Energieträger: Elektro Klasse: A+