HOBSCHEID - charmante maison détachée de 3 à 4 chambres avec jardin - Highfive

High Five Real Estate vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Hobscheid, implantée sur une belle parcelle de 6,76 ares et développant plus de 212 m² de surface totale. Nichée dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, tout en restant proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et principaux axes permettant de rejoindre Luxembourg-Ville. La frontière belge est également accessible rapidement. Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies La maison offre aujourd’hui une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser progressivement certains espaces et de les adapter à leur mode de vie. Une partie de la maison a déjà bénéficié de travaux, notamment la salle de douche ainsi que l’espace du hall de nuit avec son coin bureau. D’autres espaces, conservés dans leur état actuel, pourront être modernisés au fil du temps, permettant ainsi de faire évoluer progressivement la maison selon vos goûts et vos priorités. La distribution se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : • un hall d’entrée ouvert sur la cuisine ; • un salon et une salle à manger lumineux ; • une buanderie ; • un WC séparé ; • un grand garage. Au 1er étage : • un hall de nuit avec espace bureau ; • une grande chambre à coucher ; • une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ; • un accès direct à une vaste terrasse couverte et au jardin ; • une belle salle de douche avec WC, rénovée. Au dernier étage : • deux chambres mansardées ; • un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une grande terrasse couverte, offrant un bel espace pour les moments en famille ou entre amis. Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un potentiel d’évolution intéressant, à découvrir par les acquéreurs souhaitant progressivement façonner leur futur chez eux. Prix de vente : 695.000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Disponibilité à convenir. Vente exclusive par High Five Real Estate, votre partenaire immobilier de proximité. Vous avez un projet de vente ou de location ? Profitez, vous aussi, de notre expertise et de notre accompagnement personnalisé. Estimation offerte, rapide et réaliste !

High Five Real Estate is pleased to present this detached house in Hobscheid as an exclusive listing. It sits on a beautiful 6,76-are plot and offers more than 212 m² of total living space. Nestled in a peaceful residential setting, the property enjoys an unobstructed view of the surrounding countryside while remaining close to shops, schools, childcare facilities, public transport and major routes providing easy access to Luxembourg-Ville. The Belgian border is also quickly accessible. A family home that can evolve with you. The house currently offers a functional layout and generous interior spaces, while allowing future owners to gradually modernise certain areas and adapt them to their lifestyle. Part of the house has already been renovated, notably the shower room and the upstairs hallway with its office area. Other spaces, left in their current condition, can be modernised over time, allowing the house to evolve gradually according to your tastes and priorities. The layout is as follows: Ground floor: • an entrance hallway opening onto the kitchen; • a bright living and dining room; • a utility room; • a separate WC; • a large garage. First floor: • an upstairs hallway with office space; • a large bedroom; • a versatile room offering numerous possibilities for use; • direct access to a spacious covered terrace and the garden; • a beautiful renovated shower room with WC. Top floor: • two attic bedrooms; • a convertible attic offering the possibility of creating an additional bedroom, an office, a playroom or any other space according to your needs. Outside, you will enjoy a pleasant garden and a large covered terrace, providing an attractive space for time with family or friends. A property offering generous interior spaces and a beautiful setting