Energy
Not stated
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The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Asking rent / month
- €2,000
- Bedrooms
- 1
Description
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The agency's description, word for wordLUXEMBOURG-BELAIR – Charmant appartement entièrement meublé avec terrasse privative au dernier étage À LOUER – Bel appartement entièrement meublé et équipé, avec une chambre à coucher et terrasse privative, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Situé dans le quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Belair, ce charmant appartement entièrement meublé et équipé bénéficie d'un emplacement privilégié au 4? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses équipements et sa terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Entrée avec armoire encastrée offrant un espace de rangement pratique. Agréable pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse privative. Cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace de vie. Une chambre à coucher confortable disposant d'une salle de douche en suite avec WC. Une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une cave privative au sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situation privilégiée Implanté dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg-Ville, cet appartement profite d'un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate de nombreuses commodités. Le quartier de Luxembourg-Belair offre notamment un accès facile aux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, établissements scolaires, infrastructures sportives et services médicaux. Les transports en commun permettent de rejoindre aisément le centre-ville ainsi que les principaux quartiers d'affaires de la capitale. Informations complémentaires Disponibilité : immédiate. Appartement entièrement meublé et équipé. Climatisation dans l'appartement. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Terrasse privative et cave au sous-sol. Location destinée exclusivement à une personne seule. Animaux non admis. Une belle opportunité pour une personne seule à la recherche d'un appartement prêt à emménager, alliant confort, praticité et emplacement privilégié au cœur de Luxembourg-Belair. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LUXEMBOURG-BELAIR – Charmant appartement entièrement meublé avec terrasse privative au dernier étage À LOUER – Bel appartement entièrement meublé et équipé, avec une chambre à coucher et terrasse privative, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Situé dans le quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Belair, ce charmant appartement entièrement meublé et équipé bénéficie d'un emplacement privilégié au 4? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses équipements et sa terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Entrée avec armoire encastrée offrant un espace de rangement pratique.
Full description
Agréable pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse privative. Cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace de vie.
Une chambre à coucher confortable disposant d'une salle de douche en suite avec WC. Une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Une cave privative au sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situation privilégiée Implanté dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg-Ville, cet appartement profite d'un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate de nombreuses commodités.
Le quartier de Luxembourg-Belair offre notamment un accès facile aux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, établissements scolaires, infrastructures sportives et services médicaux. Les transports en commun permettent de rejoindre aisément le centre-ville ainsi que les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Informations complémentaires Disponibilité : immédiate. Appartement entièrement meublé et équipé.
Climatisation dans l'appartement. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Terrasse privative et cave au sous-sol. Location destinée exclusivement à une personne seule.
Animaux non admis. Une belle opportunité pour une personne seule à la recherche d'un appartement prêt à emménager, alliant confort, praticité et emplacement privilégié au cœur de Luxembourg-Belair.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Original listing photo
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €2,000
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Listing type
- For rent
- Location
- LuxembourgPosition is approximate
- Lift
- Yes
- Year built
- 1976
- Terrace
- Yes
- Cellar
- Yes
Full record
- Base rent
- €2,000 / per month
- Pets policy (source)
- pets not allowed
Features
- Offer type
- For rent
- Furnishing
- Furnished
- Main rooms
- 1
- Air conditioning
- Yes
- Open kitchen
- Yes
- Video intercom
- Yes
- Fitted kitchen
- Yes
Monthly charges, Deposit, Bathrooms, Construction state, Living area, Energy · thermal class, Heating, Parking, Orientation · Not stated.
Price
- Monthly rent
- €2,000
- Commune median / m²
- €37.00
Local asking-price comparison
- Comparable adverts
- 661
- Reference period
- 2026-11
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 26 Oct 2026 · €2,000
- days on ChatHome
- 19
- First seen
- 26 Oct 2026
- Source checked
- 26 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Monthly rent
- €2,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Finance
Monthly budget
- Monthly cost
- ≥ €2,000
- Over one year
- ≥ €24,000
Known costs only
Costs and assumptions
0 means confirmed none; blank means unknown.
Blank costs remain unknown. Included costs need a confirmed charge amount. These totals use your inputs, not a bank offer.
Loan payment only. Running costs and fees are separate. · 25
Source and method
Monthly costs · upfront cash · assumptions
Running costs
Total each month
At least€2,000
Not stated: Charges · Deposit
Not counted, because the listing does not state them: service charges
Reverse calculation · information only
Legal rent ceiling
Luxembourg caps rent against the capital the landlord invested, not against market prices. At €2,000 per month, this rent stays within the legal ceiling only if the revalued invested capital in the property is at least €480,000.
Based on the statutory ceiling of 5% of revalued invested capital per year.
No purchase price, fees, works or market-price proxy is defaulted. This public calculation uses only the advertised rent and the current statutory rate. It shows the minimum revalued, depreciated capital the landlord would need to document — not this property's final ceiling.
What this does and does not tell you
This is the statutory formula read backwards, and nothing more. It is arithmetic on the advertised rent — it is not an estimate of this property's legal ceiling, because only the landlord knows the purchase price, the fees and the dated improvement works that make up the invested capital. A dwelling bought long ago will usually revalue to far less than the figure above; a recent purchase may well exceed it. Ask the landlord or agent for the invested-capital calculation.
The 5% ceiling is the law today. A cut to 3.5% was proposed during the 2024 reform but not adopted, and the question reopened in April 2026. What the reform would change
Information only, not legal advice. Rent disputes are decided by the commune's commission des loyers.
Estimated total
≥€2,000 /mo
How this compares
Monthly rent
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Energy
A+ABCDEFGHI
The advert does not state an energy class. Ask the agency for the energy certificate: the seller or landlord has to provide one.
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Land
- Location
- Luxembourg
- Year built
- 1976
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Commune area · Géoportail · Orthophoto 2025
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
Loading map records…
Source and map details
Géoportail / ACTCommune area
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Mapped thresholds · dB Lden
- Not established
Lden models average outdoor noise over a year, with evening and night weighting. It does not describe noise peaks or indoor conditions.
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Source and map details
Administration de l’environnementCommune area
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Mapped flood scenarios
- Not established
The colours show modelled flood extents for different scenarios. They do not establish water depth at this home.
Loading map records…
Source and map details
Administration de la gestion de l’eauAround Luxembourg (town level; exact home location unavailable)
- Locality
- Luxembourg
- Search radius
- 2 km
- Snapshot dated
- 9 Nov 2026
Places recorded around the town centre, not around the home
Supermarket1
Pharmacy2
Shopping centre0
No places recorded in this category within 2 km.
Cafés13
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Commune centreEveryday
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Places shown
- 16
Earlier area record
These saved counts use their recorded search radii and date; they are separate from the named places shown above.
Commute · transit · neighbourhood · local context
What is around it?
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Earlier area record
The address is needed to check distances, noise and flood exposure for this home.
Luxembourg in numbers
Local context
ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
Commune centreSchools and crèches
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Places shown
- 86
A nearby school does not confirm catchment, places or admission.
Commune centrePlayground
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Places shown
- 4
Commute
Choose a destination and transport mode to compare the route with your time budget.
Straight-line distances · 2 km search, not walking times
Area results, not a measurement from the home.
- Stops shown
- 16
- Centre, GruefPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Centre, KasinosgaassPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Centre, CathédralePublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, Um BockPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Centre, BadanstaltPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Centre, F.D. RooseveltPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, VaubanPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Hamilius-Centre (Tram)Tram stop · Mobiliteit.lu
- Hamilius (Bus)Public-transport stop · Mobiliteit.lu
- Grund, Stadgronn-BréckPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Luxembourg/Centre, MontereyPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Clausen, RummPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, AméliePublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Place de MetzTram stop · Mobiliteit.lu
- Clausen, Plateau AltmunsterPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu