Maison individuelle sise à Dudelange

Vous recherchez quelque chose de totalement unique ? Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette magnifique maison à Dudelange. Ce bien d’exception bénéficie d’un appartement entièrement indépendant de 80 m2 avec une entrée privative. Située sur un terrain bien entretenu de 6,40 ares, elle allie élégance et confort – au cœur d’un quartier résidentiel calme de Dudelange et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. La répartition des pièces en un coup d’œil : au rez-de-chaussée : – un hall d’entrée représentatif avec galerie – une cuisine fermée haut de gamme avec accès à une terrasse – un salon et salle à manger baignés de lumière avec cheminée. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin. – un bureau – un WC invités ainsi qu’un débarras à l’étage supérieure : – trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing et salle de bains – deuxième spacieuse salle de bains avec douche et baignoire -un WC séparé ainsi qu’un débarras au combles : – grand espace ouvert – un coin détente avec sauna – espace de rangement supplémentaire au sous-sol : -plusieurs pièces de cave offrent un grand espace de stockage. – un garage pour deux véhicules et deux places de stationnement extérieures -accès intérieurs vers l’appartement indépendant Ce bien se distingue par son appartement indépendant avec entrée privée. Un espace de vie séparé d’environ 80 m². Celui-ci est accessible de plain-pied et peut être utilisé de différentes manières. Soit pour votre propre descendance, pour des invités, pour une libre expression ou comme revenu passif grâce à la location. Cette maison allie taille exceptionnelle, architecture réfléchie et état entretenu avec un confort de vie particulier. Des pièces lumineuses et ouvertes créent une atmosphère unique – une véritable maison de rêve pour les familles. Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous dès aujourd’hui au 53 23 24 1 ou envoyez-nous un e-mail à info@lux-immo.lu, pour convenir d’un rendez-vous de visite.

Are you looking for something completely unique? Lux-JB-Immo S.A. exclusively presents this magnificent house in Dudelange. This exceptional property benefits from a fully independent 80 m2 apartment with a private entrance. Located on a well-maintained plot of 6,40 ares, it combines elegance and comfort – in the heart of a quiet residential neighbourhood in Dudelange, yet only a few minutes from shops, schools, medical services and public transport. Room layout at a glance: Ground floor: – a representative entrance hall with gallery – a high-quality fitted kitchen with access to a terrace – a light-filled living and dining room with fireplace. From there, you have direct access to the covered terrace and the garden. – a home office – a guest WC as well as a storage room Upper floor: – three large, bright bedrooms, including one with a dressing room and bathroom – a second spacious bathroom with shower and bathtub – a separate WC as well as a storage room Attic: – large open space – a relaxation area with sauna – additional storage space Basement: – several cellar rooms provide ample storage space. – a garage for two vehicles and two outdoor parking spaces – internal access to the independent apartment This property is distinguished by its independent apartment with a private entrance. A separate living space of approximately 80 m². It is accessible at street level and can be used in various ways. Whether for your own children, for guests, for personal freedom or as passive income through rental. This house combines exceptional size, thoughtful architecture and well-maintained condition with a particular sense of living comfort. Bright, open rooms create a unique atmosphere – a true dream home for families. Are you interested? Contact us today at 53 23