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D
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- Asking price
- €139,000
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 75 m²
- Energy class
- D
- Terrace
- Parking
- Fitted kitchen
- Open kitchen
- Separate WC
Description
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The agency's description, word for wordEasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m2 orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,...), • Développement futur du domaine (supérette, services,...). Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder.
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché.
Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m2 orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,...), • Développement futur du domaine (supérette, services,...).
Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir.
Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder.
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Open-plan kitchen and sitting area with white fitted cabinets, built-in oven and extractor, dining table, sofa, and armchairs.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Price
- €139,000
- Living area
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- Malmedy
- Energy · thermal class
- D
- Heating
- accumulateurs électriques
- Lift
- No
- Parking
- Yes
- Orientation
- South
Full record
- PEB · classe globale
- D
- Advertised asking price
- €139,000
- Buyer-facing asking price
- €139,000
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Owner’s ordinary recurring cost
- €2,700 / per year
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared habitable area (Belgium)
- Main rooms
- 3
- Year built
- 1979
- Wheelchair access
- No
- Heating system (source)
- accumulateurs électriques
- Parking spaces
- 1
- Indoor parking
- No
- Terrace
- Yes
- Open kitchen
- Yes
- Glazing
- triple
- Fitted kitchen
- Yes
- Fireplace
- Yes
- South-facing
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Triple glazing
Construction state · Not stated.
Price
- Asking price
- €139,000
- Per m²
- €1,853
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 22 Oct 2026 · €139,000
- 25 Oct 2026 · €139,000
- days on ChatHome
- 24
- First seen
- 22 Oct 2026
- Source checked
- 25 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
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How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Belgium (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2005-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Latest point provisionalSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €139,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
D
Energy class D
Heating: accumulateurs électriques
A++A+ABCDEFG
Verified
- Energy class
- D
- Heating
- accumulateurs électriques
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
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Costs & classes →Land
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Neighbourhood
- Locality
- Malmedy
Distances the agency states
- rue
- unspecified · 10 m
- toilette
- unspecified · 10 m
- façade
- unspecified · 20 m
- parking se situe à moins de
- under · 10 m
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