Appartement en vente à Rodange - 93 m² - Réf. 832 | Huyghe - Dubois Sàrl

HD33 Real Estate vous propose á la vente ce bel appartement de trois chambres á coucher à Rodange. Le bien est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue. L'appartement est composé comme suit ; Un grand séjour d'environ 45 métres carrés avec cuisine équipée et ouverte sur le salon. À partir du séjour vous accès au balcon de 6 mètres carrés, exposé en Nord-ouest. La cuisine est parfaitement équipée (lave-vaisselle, frigidaire avec compartiment congélation séparée, plaque de cuisson avec hotte á extraction, four traditionnel, micro-ondes) et disposant de nombreux rangement et un plan de travail intégralement en granite. Par la suite un couloir dispatch les autres pièces du bien. Une toilette séparée avec lave-mains. Deux chambres á coucher, respectivement de de 11 et 16 mètres carrés, pourvues de toiture en pente, disposant de fenêtre Velux avec volet électrique. Une chambre á coucher d'environ12 mètres carrés avec fenêtre classique, qui sont pourvues de volets á sangle. Une salle de douche d'environ 6 mètres carrés pourvue, d'une douche, toilette et lavabo. La pièce dispose également des branchements pour le lave-linge et sèche-linge. Vous avez également la possibilité d'installer les appareils électriques dans la buanderie commune situé au sous-sol de la résidence. Le revêtement des sols de l'appartement est en carrelages pour le séjour/cuisine et des pièces sanitaires. Les chambres á coucher sont pourvues de parquet en bois. Le bien comprend également une cave d'environ 4,5 mètres carrés, équipée d'une fenêtre, située au troisième étage, même palier que l'appartement. L'appartement est complété par un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur. La résidence est pourvue d'une aire de jeux privative pour enfant. Le bien est disponible immédiatement. Les charges de copropriété s'élèvent á 320,00€/mensuellement, comprenant la réserve de fonds de roulement. Vous êtes á proximité de : -À 1,7km vous trouverez la gare ferroviaire de Rodange, qui vous permet de rejoindre : -En 29 minutes Luxembourg-ville -Esch/Alzette en 23 minutes. -Belval Université en 18 minutes. -À 130 mètres vous trouverez l'arrêt de Bus « Fonderie Rodange », desservis par les lignes suivantes ; -13 trajet Esch/Alzette-Rodange -731 trajet Rodange-Longwy (F) -Au centre-ville de Rodange vous trouverez toutes types de commodités, Pharmacie, banque, Poste, etc.. -Dans un rayon de 2km vous trouverez les grandes surfaces commerciales. -À 230 mètres vous trouverez l'Ecole de la Fonderie Précoce. -Dans un rayon de 1,5km vous trouverez divers Instituts de crèche/garderie.

HD33 Real Estate offers for sale this attractive three-bedroom apartment of 93 m² in Rodange. The property is located on the third and top floor of a building with a lift, in a perfectly maintained residence. The apartment comprises the following: A large living room of approximately 45 m² with an equipped kitchen opening onto the living room. From the living room, there is access to a 6 m² balcony facing northwest. The kitchen is fully equipped (dishwasher, refrigerator with a separate freezer compartment, cooktop with extractor hood, traditional oven, microwave) and has plenty of storage space and a worktop made entirely of granite. A hallway leads to the other rooms. There is a separate toilet with washbasin. Two bedrooms of 11 m² and 16 m² respectively, with sloping roofs, each featuring a Velux window with an electric shutter. One bedroom of approximately 12 m² with a traditional window; the bedrooms have strap shutters. A shower room of approximately 6 m² equipped with a shower, toilet and washbasin. The room also has connections for a washing machine and tumble dryer. You also have the option of installing the electrical appliances in the shared laundry room located in the basement of the residence. The floors in the living room/kitchen and sanitary rooms are tiled. The bedrooms have wooden parquet flooring. The property also includes a cellar of approximately 4.5 m², equipped with a window and located on the third floor, on the same landing as the apartment. The apartment also includes one indoor parking space and one outdoor parking space. The residence has a private children's play area. The property is available immediately. The co-ownership charges amount to 320,00€ per month, including the operating reserve fund.