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H
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- Asking price
- €269,000
- Bathrooms
- 2
- Energy class
- H
- Terrace
- Balcony
- Garden
- Private garden
- Garage
Description
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The agency's description, word for wordDieses freistehende Einfamilienhaus in Sulzbach-Neuweiler bietet mit insgesamt ca. 164,6 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. ERDGESCHOSS – CA. 121 M² WOHNFLÄCHE Das Erdgeschoss bildet die großzügige Hauptwohnebene. Mittelpunkt ist der rund 53 m² große Wohn-Essbereich, der viel Platz für Wohnen und gemeinsame Familienzeit bietet. Hier befindet sich außerdem ein Kamin, der aktuell außer Betrieb ist, da die erforderliche Kaminkassette fehlt. Hinzu kommen eine Diele, Küche, Büro, Gäste-WC, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer. Die angrenzende Terrasse führt direkt in den großzügigen Garten. Gerade für Familien ist der Außenbereich ein echtes Plus: Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen und Toben, während die Eltern auf der Terrasse oder im Garten entspannen können. Ein kleiner Teil des Grundstücks wird bereits als Nutzgarten genutzt und bietet Platz für Gemüse, Kräuter oder Beeren aus dem eigenen Garten. UNTERGESCHOSS – CA. 33,7 M² WOHNFLÄCHE Im Untergeschoss stehen zwei weitere Wohnräume mit insgesamt ca. 33,7 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein ca. 16,5 m² großer Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro, ein weiterer Raum mit ca. 17,2 m² bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer an. Besonders schön ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Garten, wodurch auch auf dieser Ebene eine unmittelbare Verbindung zum großzügigen Außenbereich besteht. Ergänzt wird das Raumangebot durch Vorrats- und Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heizungsraum. Damit bietet das Untergeschoss neben der zusätzlichen Wohnfläche auch reichlich praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Gesamtwohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche: ca. 164,6 m². Eine Garage rundet das Angebot ab.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Sulzbach-Neuweiler bietet mit insgesamt ca. 164,6 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. ERDGESCHOSS – CA. 121 M² WOHNFLÄCHE Das Erdgeschoss bildet die großzügige Hauptwohnebene.
Mittelpunkt ist der rund 53 m² große Wohn-Essbereich, der viel Platz für Wohnen und gemeinsame Familienzeit bietet. Hier befindet sich außerdem ein Kamin, der aktuell außer Betrieb ist, da die erforderliche Kaminkassette fehlt.
Full description
Hinzu kommen eine Diele, Küche, Büro, Gäste-WC, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer. Die angrenzende Terrasse führt direkt in den großzügigen Garten.
Gerade für Familien ist der Außenbereich ein echtes Plus: Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen und Toben, während die Eltern auf der Terrasse oder im Garten entspannen können. Ein kleiner Teil des Grundstücks wird bereits als Nutzgarten genutzt und bietet Platz für Gemüse, Kräuter oder Beeren aus dem eigenen Garten.
UNTERGESCHOSS – CA. 33,7 M² WOHNFLÄCHE Im Untergeschoss stehen zwei weitere Wohnräume mit insgesamt ca. 33,7 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein ca. 16,5 m² großer Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro, ein weiterer Raum mit ca. 17,2 m² bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer an.
Besonders schön ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Garten, wodurch auch auf dieser Ebene eine unmittelbare Verbindung zum großzügigen Außenbereich besteht. Ergänzt wird das Raumangebot durch Vorrats- und Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heizungsraum.
Damit bietet das Untergeschoss neben der zusätzlichen Wohnfläche auch reichlich praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Gesamtwohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche: ca. 164,6 m².
Eine Garage rundet das Angebot ab.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Price
- €269,000
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Listing type
- For sale
- Location
- Sulzbach/ SaarPosition is approximate
- Energy · thermal class
- H
- Heating
- Oil
- Parking
- Yes
- Year built
- 1974
- Plot
- 1,446 m²
- Terrace
- Yes
- Garage
- Yes
Full record
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Advertised asking price
- €269,000
- Buyer-facing asking price
- €278,603
- Agency fee rate
- 3.57%
- Agency fee payer
- Buyer
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Plot area
- 1,446 m²
- Plot area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Main rooms
- 6
- Building floors
- 2
- Step-free access
- Yes
- Heating system (source)
- oil
- Heating energy
- oil
- Parking spaces
- 1
- Balcony
- Yes
- Private garden
- Yes
- Fitted kitchen
- Yes
- Laundry room
- Yes
- Fireplace
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Garden
- Yes
Living area · Sources disagree. Bedrooms, Construction state, Lift, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €269,000
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
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Source and method
- 20 Oct 2026 · €269,000
- days on ChatHome
- 26
- First seen
- 20 Oct 2026
- Source checked
- 20 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
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How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €269,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
H
Energy class H
Heating: Oil
A+ABCDEFGH
Verified
- Energy class
- H
- Heating
- Oil
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
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