Energy
A+
Ask to see the energy certificate and check its date.
Contact →1 / 29
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Asking price
- €655,000
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Living area
- 171 m²
- Energy class
- A+
- Terrace
- Garden
- Garage
- Parking
- EV charging point
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for wordMaison jumelée moderne à Aach – Proche de Trèves et Luxembourg Située dans le charmant village d’Aach, à seulement 6 km de Trèves et proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de qualité. Elle combine confort contemporain, performance énergétique (classe A) et cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 7,6 ares et répartie sur trois niveaux. Caractéristiques principales Pompe à chaleur air-eau Fenêtres triple vitrage Pré-équipement pour panneaux solaires et borne de recharge électrique Isolation thermique et phonique performante Terrasse d’env. 15 m² et jardin Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir également la maison jumelée attenante Répartition des pièces Rez-de-chaussée Hall d’entrée (22 m²) Chambre (16 m²) Buanderie (10 m²) 1 er étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (50 m²) Salle de bain (10 m²) Débarras (3,5 m²) Accès à la terrasse (15 m²) 2 e étage Couloir (4 m²) Chambre 1 (13 m²) Chambre 2 (12 m²) Chambre parentale (14 m²) avec dressing (6 m²) et salle de douche privative (6,5 m²) Situation Aach se distingue par son environnement verdoyant et calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports). Trèves : 8 min Bitburg : 17 min Wasserbillig (LU) : 16 min Echternach (LU) : 20 min Grevenmacher (LU) : 20 min Kirchberg (LU) : 29 min Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables et parcs naturels. Conclusion Une maison moderne, économe et spacieuse – idéale pour une famille ou comme investissement de proximité.
Maison jumelée moderne à Aach – Proche de Trèves et Luxembourg Située dans le charmant village d’Aach, à seulement 6 km de Trèves et proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de qualité. Elle combine confort contemporain, performance énergétique (classe A) et cadre de vie paisible.
Édifiée sur une parcelle de 7,6 ares et répartie sur trois niveaux. Caractéristiques principales Pompe à chaleur air-eau Fenêtres triple vitrage Pré-équipement pour panneaux solaires et borne de recharge électrique Isolation thermique et phonique performante Terrasse d’env. 15 m² et jardin Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir également la maison jumelée attenante Répartition des pièces Rez-de-chaussée Hall d’entrée (22 m²) Chambre (16 m²) Buanderie (10 m²) 1 er étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (50 m²) Salle de bain (10 m²) Débarras (3,5 m²) Accès à la terrasse (15 m²) 2 e étage Couloir (4 m²) Chambre 1 (13 m²) Chambre 2 (12 m²) Chambre parentale (14 m²) avec dressing (6 m²) et salle de douche privative (6,5 m²) Situation Aach se distingue par son environnement verdoyant et calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports).
Full description
Trèves : 8 min Bitburg : 17 min Wasserbillig (LU) : 16 min Echternach (LU) : 20 min Grevenmacher (LU) : 20 min Kirchberg (LU) : 29 min Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables et parcs naturels. Conclusion Une maison moderne, économe et spacieuse – idéale pour une famille ou comme investissement de proximité.
Photo groups use stored image labels, not verified property facts.
1 / 29
Salmon-pink rendered house facade with an open integral garage holding a black SUV, paved driveway, entry steps with bins and a partly visible second car.
Original listing photo
Start with your own routine
No score and no pressure. Use the photos, recorded facts and maps to test what matters to you.
Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Price
- €655,000
- Living area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Listing type
- For sale
- Location
- AachPosition is approximate
- Energy · thermal class
- A+
- Heating
- Heat pump
- Parking
- Yes
- Year built
- 2024
- Terrace
- Yes
- Garage
- Yes
Full record
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Advertised asking price
- €655,000
- Buyer-facing asking price
- €655,000
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Condition (source)
- entièrement rénovée
- Heating system (source)
- heat pump
- Heating energy
- electric
- Storage space
- Yes
- Open kitchen
- Yes
- EV charging
- Yes
- Laundry room
- Yes
- Solar panels
- Yes
- Heat pump
- Yes
- Garden
- Yes
- EV charging point
Rooms, Construction state, Lift, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €655,000
- Per m²
- €3,830
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 17 Jul 2026 · €655,000
- 8 Oct 2026 · €655,000
- days on ChatHome
- 120
- First seen
- 17 Jul 2026
- Source checked
- 8 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €655,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
A+
Energy class A+
Heating: Heat pump
A+ABCDEFGH
Verified
- Energy class
- A+
- Heating
- Heat pump
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Around Aach
- Locality
- Aach
Distances the agency states
- Trèves
- unspecified · 6 km
Taken from the agency's own text. We have not measured these.
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Commute
No commute route is stored for this home.
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu