Duplex - A vendre

RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Duplex 2 "ROUGE" (012/051) deux chambres d'environ 88,22 m² - un jardin privatif d'environ 0.76ares (045), une terrasse d'environ 15m² - une cave (004) - un garage FERMÉ pour une voiture (014) et un emplacement extérieur (035) - un emplacement vélo (040) Prix : 976.310 Euro Prix TVA réduite : 926.310 Euro Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - un spacieux hall d entrée avec vestiaire - un WC séparé pour vos invités - une belle cuisine avec séjour « open space » et accès à une très grande terrasse ainsi qu à votre jardin privatif Au 1er étage : - une chambre à coucher avec dressing et salle de bains privative - une deuxième chambre avec salle de bains privative ! Modifications de l'agencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s)

RE/MAX LUXEMBOURG presents for sale a new residence of 5 apartments in VEFA located at 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Located in a second row, the residence benefits from an exceptional setting with an unobstructed and entirely unobstructable view. An exceptional residential development, likely among the most prestigious and environmentally friendly projects ever built in the commune of Steinfort. In a quiet residential environment in Hagen, in the commune de Steinfort, this new development offers a contemporary residence comprising 5 apartments. The residence will be built using ecological solid timber construction, providing optimal living comfort, excellent energy performance and modern architecture with large terraces and balconies. The floor plans in high resolution can be obtained on request by email. Duplex 2 "ROUGE" (012/051), two bedrooms of approximately 88,22 m² - a private garden of approximately 0.76ares (045), a terrace of approximately 15m² - a cellar (004) - a CLOSED garage for one car (014) and an outdoor parking space (035) - a bicycle parking space (040) Price: 976.310 Euro Price with reduced VAT: 926.310 Euro Duplex layout: Ground floor: - a spacious entrance hall with cloakroom - a separate WC for your guests - a beautiful kitchen with an « open space » living area and access to a very large terrace as well as your private garden 1st floor: - a bedroom with walk-in wardrobe and private bathroom - a second bedroom with private bathroom ! Changes to the interior layout are still possible ! Advertised prices include land + construction, including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement Illustrations are for information purposes only and do not form part of the contract Agency fees payable by the seller(s)