Vente Maison GonderangeGonderange

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Gonderange, cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2006 constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Avec une surface habitable d’environ 270 m², la propriété séduit par ses espaces lumineux, ouverts et une distribution intérieure particulièrement bien pensée. Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée ouverte représente le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse, à la véranda haut vue gamme (4 × 4 m, construite en 2023) ainsi qu’au jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé. La piscine extérieure constitue un atout majeur et apporte une véritable atmosphère de vacances durant les beaux jours. Distribution des pièces Rez-de-chaussée - Hall d’entrée représentatif avec vestiaire et WC séparé - Spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée - Bureau séparé du séjour par un mur (ou chambre à coucher additionnelle) - Accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte moderne avec îlot central et nombreux plans de travail Étage - Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative - Deux chambres à coucher lumineuses et bien proportionnées - Une salle de douche supplémentaire Combles / Grenier - Grand espace de stockage offrant des possibilités d’utilisation flexibles Sous-sol - Espace bien-être avec sauna et salle de fitness - Chaufferie - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Équipements complémentaires - Système d’alarme - Piscine extérieure - Matériaux de qualité - Équipements techniques modernes - Jardin soigné et entièrement clôturé - Cheminée Cette propriété allie volumes généreux, intimité et prestations exclusives dans une localisation prisée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Located in a quiet and highly sought-after residential area of Gonderange, this spacious detached house, built in 2006, offers an ideal living environment for families seeking comfort, tranquility and quality amenities. With a living area of approximately 270 m², the property appeals through its bright, open spaces and exceptionally thoughtful interior layout. The spacious living/dining room with an open fireplace forms the heart of the house and provides direct access to the terrace, the high-range panoramic veranda (4 × 4 m, built in 2023) and the carefully landscaped, fully fenced garden. The outdoor swimming pool is a major advantage and creates a true holiday atmosphere during the warm season. Room layout Ground floor - Impressive entrance hall with cloakroom and separate WC - Spacious and bright living/dining room with fireplace - Separate study, divided from the living room by a wall (or additional bedroom) - Direct access to the terrace and garden - Modern open kitchen with central island and ample work surfaces First floor - Principal suite with bedroom, dressing room and private bathroom - Two bright, well-proportioned bedrooms - One additional shower room Attic - Large storage space offering flexible possibilities Basement - Wellness area with sauna and fitness room - Boiler room - Laundry room - Garage accommodating up to 4 vehicles Additional features - Alarm system - Outdoor swimming pool - Quality materials - Modern technical equipment - Landscaped, fully fenced garden - Fireplace This property combines generous volumes, privacy and exclusive amenities in a prime location within immediate proximity to Luxembourg-Ville.