Appartement - A vendre

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Junglinster, vous propose ce grand appartement en VEFA lumineux de 3 chambres à coucher, d'environ 94 m2, bien situé, mais au calme, rue de la Gare, au 2e étage d’une petite résidence calme livrable au 4e trimestre 2026, proche de toutes commodités. Profitez de ce bien fonctionnel, confortable, neuf et coquet avec de beaux volumes, avec un jardin privatif exclusif, en hauteur, à l’arrière de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES ET JEUNES FAMILLES ! ! ! Cet appartement occupe 3 façades du bâtiment sur l’arrière du futur bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d’une grande luminosité naturelle et vous fera vous sentir comme dans un cocon. Il se compose actuellement (modifications possibles) de : - L’entrée qui se fait par un hall-couloir, qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, depuis le hall d’entrée avec un WC invités, puis l’espace de nuit, pour finir dans la salle de vie - Un WC « invités » (+/-1,35m2) - 3 chambres à coucher (+/-10,80m2, +/-10,80m2 et +/-10,50m2) - Un salle de bain (+/-5,40m2) - Un grand espace de vie (+/-37m2), avec sa cuisine, ouvert sur l’extérieur sur 3 côtés donnant sur une grande terrasse (+/-35m2) et un jardin privatif (+/-237m2), en hauteur, à l’arrière du bâtiment - Une grande cave (+/-11m2) au rez-de-chaussée et deux emplacements dans le parking commun de la résidence, en sous-sol, complètent ce bien - Triple-vitrage aux fenêtres, vidéophone, ascenseur - Junglinster se trouve à quelques minutes en voiture du Kirchberg. Cet appartement est un des meilleurs produits de la résidence, notamment avec ses 3 façades et son jardin privatif en hauteur. La résidence se trouve au centre de Junglinster, avec toutes les commodités et les distractions à proximité (y compris la gare). Ce bien se trouve 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Livraison prévue dernier trimestre 2026. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

RE/MAX, real estate specialist in Junglinster, offers you this spacious, bright 3-bedroom apartment in a new development, with an area of approximately 94 m2. It is well located in a peaceful setting on rue de la Gare, on the 2nd floor of a small, quiet residence scheduled for completion in the 4th quarter of 2026, close to all amenities. Enjoy this functional, comfortable, new and attractive property with generously proportioned rooms, along with an exclusive, elevated private garden behind the building. IDEAL FOR COUPLES AND YOUNG FAMILIES! ! ! The apartment occupies 3 façades on the rear of the future building. It benefits from numerous sources of natural light, creating a bright atmosphere and a cosy, cocoon-like feeling. It currently consists of (subject to modification): - An entrance through a hallway serving all rooms in the apartment, from the entrance hall with a guest WC, through the sleeping area, and ending in the living area - A guest WC (+/-1,35m2) - 3 bedrooms (+/-10,80m2, +/-10,80m2 and +/-10,50m2) - A bathroom (+/-5,40m2) - A large living space (+/-37m2) with an open kitchen, open to the outside on 3 sides and giving access to a large terrace (+/-35m2) and an elevated private garden (+/-237m2) behind the building - A large cellar (+/-11m2) on the ground floor and 2 parking spaces in the residence’s shared underground car park - Triple-glazed windows, video intercom, lift - Junglinster is only a few minutes’ drive from Kirchberg. This apartment is one of the residence’s finest properties, particularly thanks to its 3 façades and elevated private garden. The residence is located in the centre of Junglinster, with all amenities and entertainment nearby (including the train station). The property is located at 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Scheduled completion: last quarter of 2026. The agency fees are payable by the seller(s).