Compact, modern and cozy – your new home with a garden

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1951 verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot und ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten wünschen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Die Aufteilung auf drei Wohnebenen ermöglicht eine angenehme Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier lassen sich unterschiedliche Wohnbedürfnisse verwirklichen. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie modernisiert und renoviert. Die durchgeführten Maßnahmen haben das Haus bereits aufgewertet und schaffen eine ansprechende Grundlage für ein gemütliches Zuhause. In einzelnen Bereichen, beispielsweise in den Badezimmern und am Balkon, stehen noch kleinere Ausbesserungsarbeiten an, die Gelegenheit bieten, letzte Details nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Die zusätzlichen Nutzflächen bieten wertvollen Stauraum und vielseitige Möglichkeiten für die Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder anderen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch der Außenbereich bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der vorhandenen Terrasse steht ein kleiner Garten zur Verfügung, der aktuell noch nicht vollständig angelegt ist. Hier eröffnet sich die Gelegenheit, mit eigenen Ideen einen individuellen Rückzugsort im Freien zu schaffen. Ob gemütliche Sitzecke, liebevoll bepflanzte Beete oder eine pflegeleichte Gartengestaltung – die vorhandene Fläche bietet verschiedene Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die bereits durchgeführten Modernisierungen bilden eine gute Grundlage, während die noch ausstehenden kleineren Arbeiten und der individuell gestaltbare Außenbereich Raum für persönliche Wünsche lassen. Ein Zuhause mit Charme und Potenzial, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt.