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A MERL Vente d’un APPARTEMENT 2 Chambres + empl int. - VLK IMMOBILIERE
Luxembourg
- Listed by
- VLK Immobilière
- First seen
- 6 Aug 2026
- Last checked
- 10 Sept 2026
Cost · market · energy · evidence
Should you keep reading?
Source checked · 10 Sept 2026
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Recorded facts · source evidence
What we know, and who says so
Property passport — who established each line
- Property type
- apartment
- Price
- €870,000
- Rooms
- Not stated
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Description · highlights · what our AI sees
How the agency describes it
L’Agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à MERL à LUXEMBOURG, La Vente d’un APPARTEMENT 2 Chambre située au 2/4 étages d’une résidence de 9 Copropriétés L’APPARTEMENT est composé comme suit : Au 2ème étage : Un Hall d’entrée spacieux, Une grande salle de vie spacieuse et lumineuse avec de grande baies vitrées donnant sur la salle à manger composée d’une cuisine entièrement équipée et desservant sur un balcon, Deux grandes chambres, Un WC séparé composé d’un point d’eau, Une salle d’eau composée d’une baignoire intégrant une double vasque et un WC, Au Sous-sol : Une cave, Un emplacement de parking, Une buanderie commune, -A l’extérieur : Accès à plusieurs places de parkings, Année de construction : 2008 Surface total habitable : /- 83 m2 Nombre d’étage : 4 Charges mensuelles : /- 280€/mois (eau, électricité commune, gaz, entretien communale) CPE : E/E DALLE : béton CHAUFFAGE : GAZ, VITRAGE : Double TOITURE : PENTE/ardoisée FACADE : CRÉPIS/ITE Prix de Vente : 870 000 € Honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse L‘appartement se situe à proximité de tous commodités à savoir (Boulangeries, crèche, cafés, restaurants, commerce de proximité, supermarché, banques, médecin, bus…). Aucuns travaux à prévoir ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d’informations. N’hésitez pas à nous contacter : à info@vlk-immobiliere.lu au 352 27 91 45 51. ou au 352 661 832 181. M. Volkan ERAYDIN VLK IMMOBILIÈRE sàrl Peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d’un éventuel financement. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Découvrez tous nos autres biens sur https://www.vlk-immobiliere.lu VLK IMMOBILIERE Registre du commerce B265394
Steps · timeline · costs along the way
From contact to keys
Buying
Fair price · evolution · history · buy vs rent
Is this the right price?
€870,000
- Our estimated range
- Not checked yet
- Price last reduced
- Not checked yet
Price History
How the asking price has changed over time
No price changes recorded
Buy vs Rent Simulation
Should you buy or rent in Luxembourg?
Your scenario
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Projected net worth by year
Compares estimated owner and renter net worth after equalising monthly cash flow and investing the cheaper option's savings.
Yield · cash flow · comparison
What if you rent it out?
We are not publishing this yet. The figures exist, but we are not confident enough in them to put them in front of you.
Monthly costs · upfront cash · assumptions
What will it cost you each month?
Not checked yet
Monthly Cost Calculator
Mortgage, closing costs, utilities, insurance, and recurring ownership costs.
Class · running cost · subsidies
What will it cost to heat?
- Energy class
- E
- Thermal class
- Not stated
- Heating
- gas
Estimated Energy Costs
We can’t estimate energy costs for this property — its floor area was not disclosed.
Delivery · VAT · price options
When is it ready, and what is in the price?
This applies to new builds, and this property already exists.
Parcel · zoning · constraints · checks
The land it sits on
The agency has not published an address, so these checks cannot run yet. Add it once you have it and they run straight away.
Commute · transit · neighbourhood · local context
What is around it?
Recorded commute estimates
Commute has not been checked.
Nearest school
Not checked yet
Nearest crèche
Not checked yet
Nearest park
Not checked yet
Commute to Work
Estimated travel time to Luxembourg's main employment hubs
To Luxembourg's main hubs
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