À vendre, Appartement Strassen 4 Chambres - 145 m² - 1 490 000 €

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com BARNES, vous présente cet appartement 4 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de 2019 à Strassen. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes se distinguent avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, renforçant la sensation d’espace et d’élégance. L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement : une superbe pièce de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un esprit moderne et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d'une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur accessible depuis les principales pièces de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables de deux fois 12,5m², 14,5 m² et 15 m², offrant calme et intimité. L’appartement dispose de deux salles de bains, dont deux équipées de WC, ainsi qu’un troisième WC séparé. La résidence : Promoteur : Feltes Boito Architectes Copropriété de 49 appartements Syndic : Alpha Gest Charges : 495 / mois Passeport énergétique : A/A Local à vélo / poussette L'appartement : Etage 2 / 3 Surface : 139,15 m² habitables représentant 36,400 /1000èmes Terrasse de 28,87 m² Triple vitrage Volets à lamelle extérieurs + stores pour opacification complète Chauffage par géothermie + énergie solaire Système d'alarme de sécurité connectée Cuisine haute gamme BOCONCEPT Mobilier de rangement sur mesure CAMBER Cheminée électrique Electroménagers AEG Emplacement machine à laver Hauteur sous-plafond : 2,90m Disponibilité : Immédiate En complément de ses prestations, ce bien dispose d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave. Un second emplacement de parking intérieur peut également être acquis en supplément, au prix de **60.000 €**.

Direct contact: Mme LEJEUNE Tanaïs at +352 661 484 115 or by email at t.lejeune@barnes-international.com BARNES presents this 4-bedroom apartment located within a contemporary residence built in 2019 in Strassen. This apartment is appealing thanks to its generous volumes, refined features and exceptional brightness. Upon entering, the spacious layout is immediately apparent with a ceiling height of 2,90 m, creating a strong sense of space and elegance. The living area is the heart of the apartment: a superb room of nearly 50 m² filled with light thanks to its south-east-facing orientation, comprising a living room, a dining room and an open kitchen in a modern and welcoming style. Large openings naturally extend the interior spaces outwards and provide optimal brightness throughout the day. The apartment also benefits from a terrace extending along the full length of the apartment, offering a pleasant outdoor space accessible from the main living areas. The sleeping area comprises four comfortable bedrooms of 12,5m², 14,5 m² and 15 m², providing peace and privacy. The apartment has two bathrooms, both equipped with a WC, as well as a third separate WC. The residence: Developer: Feltes Boito Architectes Condominium comprising 49 apartments Property management: Alpha Gest Charges: 495 / month Energy performance certificate: A/A Bicycle / pushchair storage The apartment: Floor 2 / 3 Floor area: 139,15 m² of living space representing 36,400 /1000èmes Terrace of 28,87 m² Triple glazing External venetian blinds + roller blinds for complete blackout Geothermal heating + solar energy Connected security alarm system High-end BOCONCEPT kitchen Bespoke CAMBER storage furniture Electric fireplace AEG appliances Space for a washing machine Ceiling height: 2,90m Availability: Immediate In addition to its features, this property includes an indoor parking space as well as a cav