Huldange Maison en location

À Huldange, dans un environnement calme, cette spacieuse maison individuelle d’une surface habitable d’environ 170m² est proposée à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux d’environ 10 m². À gauche se trouve le séjour d’environ 23 m², tandis qu’à droite se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée, d’une superficie d’environ 15,90 m². Au bout du couloir se trouve une pièce de passage pouvant également servir de débarras, d’environ 10 m², laquelle donne accès aux autres pièces. Vous y trouverez une buanderie d’environ 7,70 m², une salle de bain d’environ 6,90 m² ainsi qu’une grande cave d’environ 29,30 m². La cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que diverses possibilités d’utilisation. Un WC séparé d’environ 3,20 m² est également disponible. L’escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses d’environ 16,70 m², 21,90 m² et 11,30 m². Cet étage comprend également un bureau séparé d’environ 6,70 m². Les pièces sont lumineuses et bien agencées et offrent différentes possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose d’un grenier pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage pour une voiture ainsi que d’espaces verts aménagés sur les côtés et à l’arrière de la propriété. La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec radiateurs. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants manuels ou de stores. Des moustiquaires sont également installées aux fenêtres. Les meubles actuellement présents dans la maison peuvent rester sur place à la demande du locataire. Il est ainsi possible de louer la maison partiellement meublée. Le village de Huldange bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des centres commerciaux Knauf Shopping Center et Massen Shopping Center. D’autres commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Troisvierges et sa gare, offrant d’excellentes connexions aux transports en commun, sont également proche du village de Huldange. Loyer : 1.750 € Charges : 100 € pour l’électricité Toutes les autres charges sont à la charge du locataire. Garantie locative : 2 mois de loyer. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 4-5 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.

In Huldange, in a quiet environment, this spacious single-family house with a living area of approximately 170m² is offered for rent. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall of about 10 m². To the left is the living room of about 23 m², while to the right is the spacious and fully equipped kitchen, with an area of about 15.90 m². At the end of the hallway there is a passage room that can also serve as a storage room, of about 10 m², which gives access to the other rooms. You will find a laundry room of about 7.70 m², a bathroom of about 6.90 m², and a large cellar of about 29.30 m². The cellar offers additional storage space as well as various possibilities for use. A separate toilet of about 3.20 m² is also available. The staircase leads to the first floor, where there are three spacious bedrooms of about 16.70 m², 21.90 m², and 11.30 m². This floor also includes a separate office of about 6.70 m². The rooms are bright and well laid out and offer various layout possibilities. The second floor has an attic that can serve as additional storage space. The house also has a garage for one car as well as landscaped green spaces on the sides and at the back of the property. The house is equipped with oil heating with radiators. The windows are double-glazed and fitted with manual roller shutters or blinds. Mosquito nets are also installed on the windows. The furniture currently present in the house can remain in place at the tenant's request. It is thus possible to rent the house partially furnished. The village of Huldange benefits from a privileged location near the shopping centers Knauf Shopping Center and Massen Shopping Center. Other shops and local services are also easily accessible. Troisvierges and its train station, offering excellent transport connections