Energy
C
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- Asking price
- €188,000
- Bedrooms
- 3
- Living area
- 123 m²
- Energy class
- C
- Floor
- 3
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Parking
- Lift
Description
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The agency's description, word for wordEn exclusivité au centre-ville de Forbach : Appartement d'exception de 5 pièces, 123 m2, avec 2 garages. Au coeur de Forbach, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement de 123 m2 au troisième étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement central rare. Le grand séjour baigné de lumière, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse orientée sud d'environ 16 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit est parfaitement distincte et comprend trois chambres, dont une avec balcon. La plus grande, totalement indépendante, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Les deux autres chambres, contiguës, bénéficient d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble avec discrétion. Les prestations essentielles : Chauffage au sol électrique (DPE C / GES A) Stores et volets électriques Double exposition Sud / Nord Deux garages fermés et distincts Ascenseur sécurisé Informations complémentaires : Année de construction : 1992 Taxe foncière : 1 401 € Charges de copropriété : 2 200 € par an environ Dépenses énergétiques estimées : entre 1 631 € et 2 207 € par an Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. L'ensemble des commodités est accessible à pied : marché, commerces, professionnels de santé, gare, restaurants, cinéma et théâtre. Un bien rare destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et d'un emplacement privilégié. Disponible et habitable immédiatement
En exclusivité au centre-ville de Forbach : Appartement d'exception de 5 pièces, 123 m2, avec 2 garages. Au coeur de Forbach, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement de 123 m2 au troisième étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement central rare. Le grand séjour baigné de lumière, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse orientée sud d'environ 16 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit est parfaitement distincte et comprend trois chambres, dont une avec balcon. La plus grande, totalement indépendante, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Les deux autres chambres, contiguës, bénéficient d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble avec discrétion.
Les prestations essentielles : Chauffage au sol électrique (DPE C / GES A) Stores et volets électriques Double exposition Sud / Nord Deux garages fermés et distincts Ascenseur sécurisé Informations complémentaires :
Année de construction : 1992 Taxe foncière : 1 401 € Charges de copropriété : 2 200 € par an environ Dépenses énergétiques estimées : entre 1 631 € et 2 207 € par an Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. L'ensemble des commodités est accessible à pied : marché, commerces, professionnels de santé, gare, restaurants, cinéma et théâtre. Un bien rare destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et d'un emplacement privilégié. Disponible et habitable immédiatement
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Large unfurnished living room with glossy wood flooring, grey walls, a geometric pendant, and glazed doors opening to a terrace.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €188,000
- Living area
- 123.2 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Listing type
- For sale
- Location
- ForbachPosition is approximate
- Energy · thermal class
- C
- Heating
- Underfloor heating
- Lift
- Yes
- Parking
- Yes
- Orientation
- South
- Floor
- 3
Full record
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Advertised asking price
- €188,000
- Buyer-facing asking price
- €188,000
- Agency fee rate
- 4.44%
- Agency fee payer
- Buyer
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Cost item 1 · Amount
- €1,401
- Cost item 1 · Amount basis
- Stated in listing
- Owner’s ordinary recurring cost
- €2,200 / per year
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Habitable area — CCH (France)
- Main rooms
- 5
- Year built
- 1992
- Heating system (source)
- underfloor
- Parking spaces
- 2
- Garage
- Yes
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Cellar
- Yes
- Open kitchen
- Yes
- Fitted kitchen
- Yes
- Laundry room
- Yes
- South-facing
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 123.2 m²
Bathrooms · Not confirmed by the source. Construction state · Not stated.
Price
- Asking price
- €188,000
- Per m²
- €1,526
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 27 Aug 2026 · €188,000
- 20 Oct 2026 · €188,000
- days on ChatHome
- 80
- First seen
- 27 Aug 2026
- Source checked
- 20 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · official existing-home indexObservation period: 2018-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-082015=100Latest point provisionalSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €188,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
C
Energy class C
Heating: Underfloor heating
ABCDEFG
Verified
- Energy class
- C
- Heating
- Underfloor heating
- CO₂
- A
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
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