Maison - option v. - 6950 Nassogne

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DYNASTY vous présente cette intéressante propriété située à Nassogne, offrant une configuration idéale tant pour une profession libérale que pour un investissement immobilier. Le bien se compose actuellement de deux espaces distincts et indépendants, tout en étant repris sous un seul lot cadastral, la vente se réalisant donc en un seul ensemble immobilier. La partie gauche du bâtiment accueillait anciennement un cabinet dentaire. Cet espace professionnel dispose toujours de son aménagement ainsi que de son entrée indépendante, offrant de belles possibilités pour l’exercice d’une activité paramédicale, médicale, esthétique, de bureau ou toute autre profession libérale. La partie droite propose quant à elle une agréable habitation comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une véranda donnant accès au jardin, une salle de bain ainsi que deux chambres à l’étage. L’habitation bénéficie également de sa propre entrée indépendante. Le bien dispose de deux compteurs séparés, de deux chaudières au mazout indépendantes, de châssis PVC ainsi que d’une toiture en bon état général. Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent également un beau potentiel supplémentaire selon les besoins et projets futurs. L’habitation située à droite est actuellement louée, représentant un avantage particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant bénéficier directement d’un rendement locatif. Cette configuration permet ainsi différentes possibilités : occupation personnelle avec activité professionnelle sur place, investissement avec mise en location des différents espaces ou encore combinaison habitation et rendement locatif. Situé dans le charmant village de Nassogne, ce bien représente une opportunité rare pour les personnes recherchant un bâtiment polyvalent avec un beau potentiel d’exploitation.