Energy
E
Ask to see the energy certificate and check its date.
Contact →1 / 12
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Asking price
- €107,000
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 73 m²
- Energy class
- E
- Floor
- 7
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for wordMETZ - EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 72,77 m2 – Dernier étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée Situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 24 Boulevard de Guyenne à Metz, découvrez ce bel appartement T3 de 72,49 m2, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon/loggia bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux espaces de rangement (débarras), particulièrement pratiques au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à des charges comprenant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, vous permettant de mieux maîtriser votre budget. L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt du Mettis ainsi qu'un grand parking gratuit se trouvent directement en face de la résidence. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des principales commodités : Technopole de Metz, établissements scolaires (collège, lycée, campus universitaire), centre commercial, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers, et bien plus encore. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé. À découvrir sans tarder !
METZ - EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 72,77 m2 – Dernier étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée Situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 24 Boulevard de Guyenne à Metz, découvrez ce bel appartement T3 de 72,49 m2, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon/loggia bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis.
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux espaces de rangement (débarras), particulièrement pratiques au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à des charges comprenant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, vous permettant de mieux maîtriser votre budget.
Full description
L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt du Mettis ainsi qu'un grand parking gratuit se trouvent directement en face de la résidence. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des principales commodités : Technopole de Metz, établissements scolaires (collège, lycée, campus universitaire), centre commercial, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers, et bien plus encore.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé.
À découvrir sans tarder !
Photo groups use stored image labels, not verified property facts.
1 / 12
Furnished balcony at full resolution with a table, two chairs, an easel and a wide city view.
Original listing photo
Start with your own routine
No score and no pressure. Use the photos, recorded facts and maps to test what matters to you.
Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €107,000
- Living area
- 72.8 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- MetzPosition is approximate
- Energy · thermal class
- E
- Heating
- Gas
- Lift
- Yes
- Parking
- Yes
- Floor
- 7
Full record
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Advertised asking price
- €107,000
- Buyer-facing asking price
- €107,000
- Agency fee payer
- Seller
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Number of lots
- 305
- Owner’s ordinary recurring cost
- €2,800 / per year
- Nombre de lots de copropriété
- 305
Features
- Offer type
- For sale
- Living area
- 72.77 m²
- Living area · Area measurement standard
- Habitable area — CCH (France)
- Main rooms
- 3
- Year built
- 1975
- Heating system (source)
- gas
- Heating energy
- gas
- Balcony
- Yes
- Storage space
- Yes
- Open kitchen
- No
- Separate WC
- Yes
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 72.77 m²
Construction state, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €107,000
- Per m²
- €1,470
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 15 Aug 2026 · €107,000
- 28 Oct 2026 · €107,000
- days on ChatHome
- 91
- First seen
- 15 Aug 2026
- Source checked
- 28 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · official existing-home indexObservation period: 2018-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-082015=100Latest point provisionalSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €107,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
E
Energy class E
Heating: Gas
ABCDEFG
Verified
- Energy class
- E
- Heating
- Gas
- CO₂
- D
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Commute
No commute route is stored for this home.
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu