Appartement en vente à Luxembourg-Belair - 195 m² - Réf. 9304 | Unicorn

Situé au cœur du très prisé quartier de Luxembourg-Belair, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un appartement duplex/penthouse d'exception de 195 m² — un bien rare, unique et résolument singulier. Imaginé en 2021 par le cabinet d'architecture Christian Bauer, l'immeuble emblématique LE NOOK incarne une vision audacieuse et futuriste de l'habitat. Dès la rue, son architecture saisissante évoquant une proue de navire aux reflets dorés capte immédiatement le regard. À l'intérieur, le design se révèle tout aussi remarquable. Occupant les 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien bénéficie d'un accès privatif par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une hauteur sous plafond de 2,90 m et par une conception sans angles droits, laissant place à des lignes courbes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère fluide et harmonieuse. Les espaces de vie — cuisine, salon TV, séjour, bureau et salle à manger — s'organisent avec élégance autour d'un noyau central intégrant l'ascenseur. La cuisine contemporaine signée Boffi, ouverte et aux formes arrondies, s'intègre parfaitement à cet environnement architectural unique. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent l'espace vers une superbe terrasse de 59 m² exposée plein sud. Pensé dans une démarche écologique, ce bien intègre des équipements de pointe : ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, domotique et toiture végétalisée. L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Les finitions haut de gamme associent harmonieusement marbre et Corian pour un rendu à la fois moderne et raffiné. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien (en supplément : 70 000 €). Cette annonce est également disponible sur le portail immobilier Christies International Real Estate Christie's International Real Estate et sur le portail loft : www.loft.lu Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu

Located in the heart of the highly sought-after Luxembourg-Belair district, your Unicorn real estate agency offers for sale an exceptional 195 m² duplex/penthouse apartment — a rare, unique and truly distinctive property. Designed in 2021 by the Christian Bauer architecture firm, the emblematic LE NOOK building embodies a bold and futuristic vision of living. From the street, its striking architecture, evoking a ship’s prow with golden reflections, immediately catches the eye. Inside, the design is equally remarkable. Occupying the 3ᵉ and 4ᵉ floors, this property benefits from private lift access. From the entrance, you will be captivated by a ceiling height of 2.90 m and a design without right angles, creating curved lines that give the entire space a fluid and harmonious atmosphere. The living spaces — kitchen, TV room, living room, office and dining room — are elegantly arranged around a central core incorporating the lift. The contemporary open-plan kitchen, designed by Boffi with rounded forms, integrates perfectly into this unique architectural environment. Large triple-glazed windows extend the space towards a superb south-facing terrace of 59 m². Conceived with an ecological approach, this property incorporates advanced equipment: double-flow ventilation, heat pump, underfloor heating, solar panels, home automation and a green roof. The sleeping area, located on the lower floor, comprises two en-suite bedrooms, each with its own bathroom featuring an Italian-style shower. The high-end finishes harmoniously combine marble and Corian for a result that is both modern and refined. A cellar and a parking space complete this property (additional: 70,000 €). This listing is also available on the Christies International Real Estate Christie's International Real Estate property portal and on the loft portal: www.loft.lu For more information or to arr