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- Asking price
- €435,000
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 92 m²
- Balcony
- Parking
- Cellar
- Fitted kitchen
- Bathtub
Description
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The agency's description, word for wordDécouvrez cet appartement exceptionnel de 92 m2 situé à Nittel, en Allemagne. Offrant deux chambres spacieuses, il est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La grande baie vitrée du salon ainsi que sa véranda offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, apportant une lumière naturelle abondante à l'intérieur. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires pour satisfaire vos besoins culinaires quotidiens. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, invite à la détente grâce à son espace chaleureux et bien aménagé. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une vue directe sur la Moselle. Le quartier est calme et offre un accès facile à toutes les commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui combine confort moderne et cadre pittoresque. Description de l'appartement - Entrée - Cuisine fermée entièrement équipée (haut de gamme) - Débarras avec porte) - Salon/salle à manger avec accès à la véranda - 2 chambres - Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo (raccordement pour la machine à laver - WC séparé - Cave - 2 places de parking extérieures Atouts o Très bel appartement bien entretenu o Véranda très spacieuse avec vue dégagée (étanche au vent et à l'eau) o 2 places de parking extérieures o Construction récente o Bonne classe énergétique o Chauffage au sol o Nittel : emplacement recherché o Proximité (+/- 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes o Très bonne desserte par les transports en commun (Nittel dispose d'une gare) o Aucun travail à effectuer o Cuisine haut de gamme (incluse dans le prix de vente) VISITES : possibles à court terme Commission d'agence acheteur et vendeur : 3,57 % TTC
Découvrez cet appartement exceptionnel de 92 m2 situé à Nittel, en Allemagne. Offrant deux chambres spacieuses, il est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
La grande baie vitrée du salon ainsi que sa véranda offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, apportant une lumière naturelle abondante à l'intérieur. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires pour satisfaire vos besoins culinaires quotidiens.
Full description
Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, invite à la détente grâce à son espace chaleureux et bien aménagé.
À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une vue directe sur la Moselle. Le quartier est calme et offre un accès facile à toutes les commodités locales.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui combine confort moderne et cadre pittoresque. Description de l'appartement - Entrée - Cuisine fermée entièrement équipée (haut de gamme) - Débarras avec porte) - Salon/salle à manger avec accès à la véranda - 2 chambres - Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo (raccordement pour la machine à laver - WC séparé - Cave - 2 places de parking extérieures Atouts o Très bel appartement bien entretenu o Véranda très spacieuse avec vue dégagée (étanche au vent et à l'eau) o 2 places de parking extérieures o Construction récente o Bonne classe énergétique o Chauffage au sol o Nittel : emplacement recherché o Proximité (+/- 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes o Très bonne desserte par les transports en commun (Nittel dispose d'une gare) o Aucun travail à effectuer o Cuisine haut de gamme (incluse dans le prix de vente) VISITES : possibles à court terme Commission d'agence acheteur et vendeur : 3,57 % TTC
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Bright open-plan living room with brown sectional sofas, fireplace, television, dining area and glazed exterior doors.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €435,000
- Living area
- 92 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- Nittel
- Heating
- Oil
- Parking
- Yes
- Year built
- 2005
- Cellar
- Yes
Full record
- Advertised asking price
- €435,000
- Buyer-facing asking price
- €435,000
- Agency fee rate
- 3.57%
- Agency fee payer
- Buyer and seller
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Condition (source)
- Bon état
- Heating system (source)
- oil
- Heating energy
- oil
- Parking spaces
- 2
- Balcony
- Yes
- Storage space
- Yes
- Open kitchen
- No
- Fitted kitchen
- Yes
- Bathtub
- Yes
- Separate WC
- Yes
Rooms, Construction state, Energy · thermal class, Lift, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €435,000
- Per m²
- €4,728
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 30 Aug 2026 · €435,000
- 14 Oct 2026 · €435,000
- days on ChatHome
- 77
- First seen
- 30 Aug 2026
- Source checked
- 14 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
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How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €435,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Finance
Indicative purchase cost
€456,750
Duties and notary (5%): €21,750
Planning estimate: confirm the local duty rate and the itemised notary costs.
This home€456,750
Same price in Luxembourg, known costs€465,450
The Luxembourg figure leaves out costs that need a quote or your Bëllegen Akt status.
Calculated Sep 27, 2026 · General information only, not tax or legal advice.
- To move in
- €21,750
Energy
Verified
- Heating
- Oil
Not stated: Energy class
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
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Costs & classes →Land
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