Spacious Single- to Two-Family House in a Prime Saarbrücken Location

Sie suchen ein großzügiges Zuhause in ruhiger Saarbrücker Lage, das viel Platz für die Familie und gleichzeitig unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet? Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 195,14 m² Wohnfläche, einem ca. 725 m² großen Grundstück und einer vielseitigen Aufteilung über mehrere Ebenen. Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Wohnfläche verteilt sich überwiegend auf das Erd- und Obergeschoss. Das Kellergeschoss ergänzt das Platzangebot um umfangreiche Nutzflächen mit Waschküche, Heizungsraum, mehreren Kellerräumen sowie der in das Haus integrierten Einzelgarage. Das Erdgeschoss bildet mit seiner großzügigen Raumaufteilung den Mittelpunkt des Hauses. Neben dem ca. 26,11 m² großen Wohnzimmer stehen ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Von verschiedenen Bereichen aus bestehen Zugänge zu den großzügigen Außenflächen rund um das Haus. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon und eine weitere Terrasse erweitern das Raumangebot und schaffen zusätzliche Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien. Durch die großzügige Aufteilung eignet sich die Immobilie insbesondere für Familien mit Kindern und bietet darüber hinaus interessante Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen sowie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch unterschiedliche zukünftige Nutzungskonzepte sind aufgrund des vorhandenen Platzangebotes denkbar.