87265997 Verkauf Lorentzweiler

Zu verkaufen · Lorentzweiler, Luxemburg

1.117.676 €

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• Wohnung

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Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Keller, Tiefgarage

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Gärten in Lorentzweiler - Neubau (Baubeginn Q4 2026) - Vollständig anpassbare Wohnung - Möglichkeit, einen zusätzlichen Garten auf der Rückseite der Residenz zu erwerben - Bereits 7 von 12 Wohnungen verkauft Sunset Immo freut sich, diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuen und zeitgenössischen Residenz mit 12 Wohnungen präsentieren zu können, die sich ideal im Herzen von Lorentzweiler befindet. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger traditioneller Bauweise und erstklassigen Ausstattungen bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als qualitativ hochwertige Investition geeignet ist. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 133,5 m² und ist wie folgt aufgeteilt: – Eingangsbereich: ca. 14,3 m² – Separates WC: ca. 1,6 m² – Abstellraum: ca. 3,0 m² – Heller Wohnbereich mit offener Küche: ca. 43,2 m² – Schlafzimmer 1: ca. 17,7 m² – Schlafzimmer 2: ca. 15,3 m² – Schlafzimmer 3: ca. 11,1 m² – Duschbad / WC: ca. 7,4 m² – Duschbad / WC: ca. 4,2 m² Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse von ca. 18,0 m² sowie einen privaten Vorgarten von ca. 20,0 m² und einen großen privaten Hintergarten von ca. 109,0 m², die ein außergewöhnliches Außengelände und ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Keller von ca. 12,0 m² mit einem separaten Waschbereich sowie zwei überdachte Parkplätze (ca. 30,0 m²). Die Residenz zeichnet sich durch hochwertige Merkmale aus: traditionelle Massivbauweise, Energieklasse A–A, raffinierte Ausstattungen, Premium-Materialien, vollständig anpassbare Wohnungen, zwei Eingänge mit Aufzügen, Tiefgarage, sicherer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine ruhige, grüne Umgebung. Lorentzweiler bietet eine ausgezeichnete Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A7, einem nahe gelegenen Bahnhof und Busverbindungen. Die Stadt Luxemburg ist ca. 11 km entfernt und der Flughafen etwa