87265990 Verkauf Lorentzweiler

Zu verkaufen · Lorentzweiler, Luxemburg

793.252 €

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• Wohnung

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 3 von 5 erfassten Details mit der Quelle des Inserats verknüpft. Inseratsquelle zuletzt am 13. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garten, Garage, Parkplatz, Keller, Tiefgarage

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lorentzweiler – Neubau (Baubeginn Q4 2026) – Vollständig anpassbare Wohnung – Möglichkeit, einen Garten auf der Rückseite der Residenz zu erwerben – Bereits 7 von 12 Wohnungen verkauft Sunset Immo freut sich, diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer neuen und zeitgenössischen Residenz mit 12 Wohnungen präsentieren zu können, die ideal im Herzen von Lorentzweiler gelegen ist. Sie vereint moderne Architektur, hochwertige traditionelle Bauweise und erstklassige Ausstattung und bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als qualitativ hochwertige Investition eignet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81,6 m², ergänzt durch Flächen mit einer Deckenhöhe unter 1,80 m von ca. 8,9 m², und ist wie folgt aufgeteilt: – Eingangsbereich: ca. 9,4 m² – Separates WC: ca. 1,6 m² – Abstellraum: ca. 3,0 m² – Heller Wohnbereich mit offener Küche: ca. 34,5 m² (über 1,80 m) – Schlafzimmer 1: ca. 13,3 m² (über 1,80 m) – Schlafzimmer 2: ca. 7,9 m² (über 1,80 m) – Duschbad: ca. 5,7 m² Der Außenbereich umfasst eine Loggia von ca. 5,9 m², die einen angenehmen und gut ausgerichteten Außenbereich bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Keller von ca. 9,8 m² mit einem separaten Waschbereich sowie zwei überdachte Parkplätze inklusive (ca. 25,0 m²). Die Residenz zeichnet sich durch hochwertige Merkmale aus: traditionelle massive Bauweise, Energieklasse A–A, hochwertige Ausstattung, Premium-Materialien, vollständig anpassbare Wohnungen, zwei Eingänge mit Aufzügen, Tiefgarage, sicherer Fahrrad- und Kinderwagenraum und eine ruhige, grüne Umgebung. Lorentzweiler bietet eine ausgezeichnete Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A7, einem nahe gelegenen Bahnhof und Busverbindungen. Die Stadt Luxemburg ist ca. 11 km entfernt, der Flughafen ca. 15 km. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Verkaufspreis: €793.252 inkl. 3% M