87265993 Vente Lorentzweiler

À vendre · Lorentzweiler, Luxembourg

944.743 €

Conditions du prix à confirmer

• Appartement

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 3 détails sur 5 sont reliés à la source de l’annonce. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 8 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Garage, Parking, Cave, Parking intérieur

Bel appartement 2 chambres avec terrasse et loggia à Lorentzweiler – Neuf (début des travaux T4 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d'acquérir un jardin à l'arrière de la résidence – Déjà 7 appartements sur 12 vendus Sunset Immo a le plaisir de présenter ce bel appartement 2 chambres, situé au premier étage d'une résidence neuve et contemporaine composée de 12 appartements, idéalement située au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de haute qualité et finitions haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, convenant à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité. L'appartement offre une surface habitable d'environ 107,2 m² et est agencé comme suit : – Entrée : env. 10,0 m² – WC séparé : env. 1,6 m² – Débarras : env. 3,0 m² – Séjour lumineux avec cuisine ouverte : env. 39,8 m² – Chambre 1 : env. 17,7 m² – Chambre 2 : env. 11,4 m² – Salle d'eau : env. 6,9 m² Les espaces extérieurs comprennent une agréable terrasse d'environ 18 m² et une loggia d'environ 7,9 m², offrant un espace de vie extérieur confortable et agréable. De plus, le bien bénéficie d'une cave privative d'environ 9,8 m² avec un local buanderie dédié, ainsi que de deux places de parking intérieures incluses (env. 27,5 m²). La résidence se distingue par ses caractéristiques de haute qualité : construction traditionnelle en dur, classe énergétique A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local sécurisé pour vélos et poussettes, et un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute A7, une gare à proximité et des liaisons en bus. Luxembourg-Ville est à environ 11 km et l'aéroport à environ 15 km. Commerces, écoles et services sont disponibles à proximité immédiate. Prix de vente : 944 743 € TTC (3% TVA) (hors frais d'enregi