87265994 Vente Lorentzweiler

À vendre · Lorentzweiler, Luxembourg

993.175 €

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• Appartement

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 3 détails sur 5 sont reliés à la source de l’annonce. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 13 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Garage, Parking, Cave, Jardin privatif

Bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à Lorentzweiler - Construction neuve (début T4 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire à l'arrière de la résidence - Déjà 7 appartements sur 12 vendus Sunset Immo a le plaisir de présenter ce bel appartement 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et contemporaine composée de 12 appartements, idéalement située au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de haute qualité et finitions haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, convenant à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité. L'appartement offre une surface habitable d'environ 125,1 m² et est agencé comme suit : – Entrée : env. 8,4 m² – WC séparé : env. 1,5 m² – Débarras : env. 2,7 m² – Séjour lumineux : env. 32,2 m² – Cuisine séparée : env. 8,5 m² – Chambre 1 : env. 19,7 m² – Chambre 2 : env. 14,3 m² – Chambre 3 : env. 10,2 m² – Salle d'eau / WC : env. 5,8 m² – Salle d'eau / WC : env. 5,4 m² Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse d'environ 26,5 m² ainsi qu'un jardin privé d'environ 32 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, le bien bénéficie d'une cave privative d'environ 10,6 m² avec un espace buanderie dédié, ainsi que de deux places de stationnement extérieures incluses (env. 25,5 m²). La résidence se distingue par ses caractéristiques de haute qualité : construction traditionnelle en dur, classe énergétique A–A, finitions raffinées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local à vélos et poussettes sécurisé, et un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute A7, une gare à proximité et des liaisons en bus. La ville de Luxembourg est à environ 11 km et l'aéroport à environ 15 km. Commerces, é