87265990 Vente Lorentzweiler

À vendre · Lorentzweiler, Luxembourg

793.252 €

Conditions du prix à confirmer

• Appartement

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 3 détails sur 5 sont reliés à la source de l’annonce. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 13 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Jardin, Garage, Parking, Cave, Parking intérieur

Bel appartement 2 pièces avec loggia à Lorentzweiler – Neuf (début T4 2026) – Appartement entièrement personnalisable – Possibilité d'acquérir un jardin à l'arrière de la résidence – Déjà 7 appartements sur 12 vendus Sunset Immo a le plaisir de présenter ce bel appartement 2 pièces, situé au dernier étage d'une résidence neuve et contemporaine composée de 12 appartements, idéalement située au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de haute qualité et finitions haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, convenant à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité. L'appartement offre une surface habitable d'environ 81,6 m², complétée par des surfaces avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m d'environ 8,9 m², et est agencé comme suit : – Entrée : env. 9,4 m² – WC séparé : env. 1,6 m² – Débarras : env. 3,0 m² – Séjour lumineux avec cuisine ouverte : env. 34,5 m² (plus de 1,80 m) – Chambre 1 : env. 13,3 m² (plus de 1,80 m) – Chambre 2 : env. 7,9 m² (plus de 1,80 m) – Salle d'eau : env. 5,7 m² L'espace extérieur comprend une loggia d'environ 5,9 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté. De plus, le bien bénéficie d'une cave privative d'environ 9,8 m² avec un espace buanderie dédié, ainsi que de deux places de parking intérieures incluses (env. 25,0 m²). La résidence se distingue par ses caractéristiques de haute qualité : construction traditionnelle en dur, classe énergétique A–A, finitions raffinées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local sécurisé pour vélos et poussettes, et un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute A7, une gare à proximité et des liaisons en bus. Luxembourg-ville est à environ 11 km, et l'aéroport à environ 15 km. Commerces, écoles et services sont disponibles à proximité imméd