Projeto de nova construção casa de alto padrão em mersch com 5 quartos e 6 casas de banho

À venda · Mersch 7501, Luxemburgo

1 645 000 €

Condições do preço por confirmar

• Casa
• 5 quartos
• 6 casas de banho
• 252 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 7501

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 10 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Cave

O PREÇO DE COMPRA COM IVA A 3% É DE 1.645.000,00 EUROS incluído, sujeito à aceitação pela administração do registo. Compre com segurança e confiança um magnífico projeto de alto padrão realizado pelo promotor PROMO RS immobilier. As garantias bienais e decenais reforçarão o seu projeto de compra e a garantia de conclusão será feita pelo Banco Internacional no Luxemburgo BIL. (A escritura notarial será assinada pela Notária Hames Mireille em Mersch. A agência imobiliária PROMO RS tem o prazer de lhe oferecer esta bela casa de 440 M2 de construção bruta e 252 M2 de superfície habitável distribuída da seguinte forma: CASA COM 5 QUARTOS E 6 CASAS DE BANHO. CAVE: Elevador, adega, 2 caves, sala de ginástica, ou grande ateliê para profissão liberal, 1 casa de banho, sala técnica e armazenamento de bateria. RÉS DO CHÃO: Grande hall de entrada de 21 M2, elevador, 1 casa de banho, sala de estar, cozinha aberta com acesso direto ao terraço de 32 M2 em direção ao jardim, garagem fechada para 2 carros, 2 lugares de estacionamento exteriores. PRIMEIRO ANDAR: Uma suíte principal de +- 30 m2, com closet e casa de banho privativa. Uma sala espaçosa e luminosa de +- 56 M2 abre-se para um terraço de +- 16 M2 com vista para o jardim e 1 casa de banho. SEGUNDO ANDAR: 1 quarto com closet dando para um terraço de 16 M2 mais 1 casa de banho e ainda 1 quarto mais uma casa de banho com chuveiro italiano. EQUIPAMENTO EXCECIONAL: Produção de eletricidade por painéis solares fotovoltaicos, bateria de armazenamento de energia (consumo de energia gratuito). Carregador para carro elétrico, elevador será entregue e instalado pela empresa KONE Luxemburgo de nova geração. Adega isolada e ventilada para manter uma boa temperatura para o vinho (8-12C°), sala de ginástica ventilada. POSSIBILIDADE DE FAZER 1 GRANDE ESTÚDIO DE +- 40 M2. COM ESTE NOVO PREÇO A CASA SERÁ VENDIDA SEM PISCINA, SEM SAUNA, SEM KNX. Não hesite