Fontes de dados

De onde vêm os nossos dados

Estas são fontes importantes usadas pelas áreas do produto abaixo; não afirmamos que todos os indicadores venham diretamente de um conjunto de dados oficial. Cada entrada indica a fonte, cobertura, método, limitações, modo de atualização e data da revisão da proveniência.

A data abaixo indica quando esta proveniência foi revista. Não apresentamos uma execução do processo como prova de atualidade, porque uma execução bem-sucedida pode reutilizar uma versão anterior da fonte.

Proveniência revista em 2026-08-31

Como o ChatHome hoje é medido

O ChatHome hoje separa factos estáveis de cobertura da atividade medida na Grande Região. Medições ausentes, atrasadas ou em início são identificadas, nunca ocultadas nem substituídas por zero.

novos imóveis: Novos imóveis são anúncios elegíveis da Grande Região criados pela primeira vez no dia civil luxemburguês atual.
imóveis atualizados hoje: Imóveis atualizados são imóveis elegíveis distintos da Grande Região com um evento de detalhe, preço ou estado hoje. Preço e estado são subconjuntos.
retirados do mercado: Retirados do mercado conta uma transição detetada hoje de um anúncio ativo e público para um estado terminal fora do mercado. A hora é a deteção pelo ChatHome.
anúncios ativos fora da pesquisa: Anúncios retidos são anúncios ativos da Grande Região excluídos da pesquisa pública pelas regras de visibilidade e qualidade.

Cada número tem o seu próprio âmbito e janela. “Hoje” vai da meia-noite no Luxemburgo até à hora de medição apresentada.

Anúncios de imóveis

Os dados de agências e de registos públicos são normalizados em anúncios e desduplicados quando a correspondência é suficientemente fiável.

Original agency listing page
Identificador do conjunto de dados / da API: listing.sourceUrl
Tipo de fonte: Fonte de agênciaMétodo de atualização: Atualizado quando a fonte publica
O endereço da fonte varia consoante o anúncio
Clicpublic public auctions
Identificador do conjunto de dados / da API: clicpublic
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Importação programada
Chambre des Notaires — adjudications
Identificador do conjunto de dados / da API: notariat-auction-api
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Importação programada
BusinessTransfer listings
Identificador do conjunto de dados / da API: businesstransfer
Tipo de fonte: Site públicoMétodo de atualização: Importação programada

Detalhes da fonte

Cobertura: Páginas de agências acessíveis ao público e registos públicos identificados; a cobertura depende do acesso à fonte.
Método: Os dados são normalizados e desduplicados quando a correspondência é suficientemente fiável.
Limitações conhecidas: As páginas de origem podem estar desatualizadas ou inacessíveis, e podem permanecer duplicados.

Preços e valor de mercado

Algumas estatísticas oficiais suportam referências por comuna e indicadores de comparação de preços.

Observatoire de l’Habitat — commune asking rents
Identificador do conjunto de dados / da API: reference edition lu_asking_rents · rolling 12-month mean
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Importação programada
Observatoire de l’Habitat — recorded apartment sales by commune
Identificador do conjunto de dados / da API: reference edition lu_apartment_sale_prices · rolling 12-month mean
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Importação programada

Detalhes da fonte

Cobertura: Estatísticas oficiais selecionadas por comuna e conjuntos de dados de preços identificados.
Método: Usados para algumas referências e indicadores de comparação de preços.
Limitações conhecidas: Nem todas as avaliações usam estes dados; os preços anunciados não são preços de transação.

Mapas, zonamento e risco

As camadas cartográficas oficiais fornecem contexto de zonamento e risco quando existem coordenadas exatas e a camada adequada.

Luxembourg Geoportail OGC API Features
Identificador do conjunto de dados / da API: flood · noise · cadastral · nature · heritage layers
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Instantâneo programado
data.public.lu — communal PAG datasets
Identificador do conjunto de dados / da API: CKAN tag: pag
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Importação programada

Detalhes da fonte

Cobertura: Cobertura específica de cada camada no Luxemburgo; as verificações ao nível do imóvel exigem coordenadas exatas.
Método: As coordenadas são comparadas com a camada cartográfica publicada correspondente.
Limitações conhecidas: As datas de publicação e a cobertura geográfica variam consoante a camada.

Demografia e segurança

Alguns dados estatísticos públicos fornecem contexto por comuna.

STATEC LUSTAT — population by commune
Identificador do conjunto de dados / da API: LU1:DF_X021(1.1) · annual population
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Importação programada
Ministère des Affaires intérieures — 2024 crime by police region (answer to parliamentary question 2205)
Identificador do conjunto de dados / da API: QP 2205 (signed 2025-05-23)
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Importação verificada manualmente

Detalhes da fonte

Cobertura: Estatísticas públicas selecionadas por comuna ou por outra geografia publicada.
Método: Importadas e agregadas para contexto por comuna e indicadores derivados.
Limitações conhecidas: O ano de referência e a granularidade geográfica variam; quaisquer valores alternativos em indicadores derivados devem ser identificados.

Escolas

O contexto escolar vem do conjunto de dados identificado em cada funcionalidade.

OpenStreetMap contributors — childcare and family activities
Identificador do conjunto de dados / da API: luxembourg_parent_places.json:osmSource / poi_places
Tipo de fonte: Agregador comunitárioMétodo de atualização: Importação verificada manualmente

Detalhes da fonte

Cobertura: Cobertura específica por funcionalidade; as contagens na área Descobrir usam um conjunto de referência estático.
Método: Cada funcionalidade identifica se usa os dados de referência ou dados importados do ministério.
Limitações conhecidas: Os conjuntos de referência e os dados importados têm coberturas e processos de atualização diferentes.

Transportes e deslocações

Horários, perfis pré-calculados e estimativas de trajeto a pedido são dados separados.

Administration des transports publics — GTFS
Identificador do conjunto de dados / da API: dataset 5a2a58b9111e9b7f34fc6606
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Instantâneo programado
Mobiliteit.lu HAFAS departure API
Identificador do conjunto de dados / da API: ATP OpenAPI · departureBoard
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Instantâneo programado
Self-hosted Valhalla and OpenTripPlanner routing
Identificador do conjunto de dados / da API: valhalla + open-trip-planner
Tipo de fonte: Site públicoMétodo de atualização: Instantâneo programado

Detalhes da fonte

Cobertura: A cobertura varia entre consultas a pedido, dados de horários e perfis pré-calculados.
Método: Os trajetos calculados no pedido, os horários publicados e os instantâneos programados são mantidos separados.
Limitações conhecidas: Uma consulta a pedido não torna os perfis pré-calculados nem os horários dados em tempo real.

Créditos e finanças

As ofertas de crédito publicadas são recolhidas junto dos fornecedores identificados.

Credihome — current mortgage rates
Identificador do conjunto de dados / da API: media_mortgage_rates
Tipo de fonte: Site públicoMétodo de atualização: Importação programada
Spuerkeess — housing loan
Identificador do conjunto de dados / da API: bank_mortgage_products:spuerkeess
Tipo de fonte: Site públicoMétodo de atualização: Importação programada
BIL — mortgage
Identificador do conjunto de dados / da API: bank_mortgage_products:bil
Tipo de fonte: Site públicoMétodo de atualização: Importação programada
BGL BNP Paribas — prêt immobilier
Identificador do conjunto de dados / da API: bank_mortgage_products:bgl
Tipo de fonte: Site públicoMétodo de atualização: Importação programada
Raiffeisen — R-Logement
Identificador do conjunto de dados / da API: bank_mortgage_products:raiffeisen
Tipo de fonte: Site públicoMétodo de atualização: Importação programada

Detalhes da fonte

Cobertura: Amostra de ofertas de fornecedores identificados recolhida pelo ChatHome; não representa todo o mercado.
Método: A informação publicada sobre produtos e taxas é importada ou verificada manualmente.
Limitações conhecidas: As taxas e as condições de elegibilidade podem mudar antes da próxima verificação. Confirme junto do fornecedor.

Ar e ruído

As leituras das estações e os mapas estratégicos de ruído são fontes distintas.

Administration de l’environnement — live air-quality readings
Identificador do conjunto de dados / da API: official live service · not cached as listing evidence
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Atualizado quando a fonte publica
Luxembourg Geoportail strategic noise maps
Identificador do conjunto de dados / da API: road/rail Lden + Lnight · air Lden
Tipo de fonte: Dados públicos oficiaisMétodo de atualização: Instantâneo programado

Detalhes da fonte

Cobertura: Estações de monitorização do ar identificadas e camadas publicadas de mapas estratégicos de ruído.
Método: As leituras das estações e as publicações cartográficas estáticas são acompanhadas separadamente.
Limitações conhecidas: As leituras podem ser quase em direto; os mapas de ruído não são em tempo real e a cobertura varia.

Encontrou algo incorreto? Envie-nos a fonte e os detalhes. Vamos analisar e publicar uma correção quando for confirmado.

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