Como classificamos os anúncios — e o que nunca fazemos

Os resultados da pesquisa são ordenados principalmente pela relevância para a sua pesquisa, com salvaguardas documentadas para anúncios quase duplicados e para a diversidade. Explicamos abaixo, em linguagem simples, como funciona.

Qualquer alteração à forma como classificamos os anúncios é documentada aqui, com uma explicação em linguagem simples.

1. 2026-07-30

   As páginas de anúncios por comuna passam a agrupar duplicados exatos e confirmados antes de aplicar uma regra de diversidade entre agências. Quando existe oferta alternativa suficiente, uma agência ocupa no máximo 3 das 24 posições. O limite só é flexibilizado para preencher a página, mantendo as adições mais recentes primeiro dentro de cada agência.

2. 2026-10-01

   A pesquisa por filtros (clássica) usa agora os mesmos registos totalmente reverificados que a pesquisa Vibe. Mostra apenas imóveis em que cada filtro escolhido está comprovado; os imóveis em que um facto filtrado não está confirmado ficam de fora e são contados. A ordem predefinida é dos mais recentes para os mais antigos, com no máximo três imóveis por agência por página. As ordenações por preço são exatas e deixam de fora imóveis sem preço indicado. Um imóvel anunciado por várias agências aparece apenas uma vez. Os empates são decididos pelo identificador do anúncio, pelo que a mesma pesquisa devolve sempre a mesma ordem. A pesquisa Vibe tem agora um passo de reordenação: um modelo de relevância textual compara o texto dos anúncios no topo com o seu pedido e reordena-os. Só reordena imóveis com os mesmos factos comprovados, nunca oculta um imóvel e nunca altera um facto comprovado. Se o modelo não responder a tempo, é mostrada a ordem anterior.

3. 2026-09-28

   A pesquisa «vibe» passa a ler cada pedido num único passo de IA, criando um resumo curto que pode editar, e mostra apenas imóveis cujo registo foi totalmente reconstruído e novamente verificado a partir da página da agência. Um segundo passo de IA lê depois o texto e as fotografias dos primeiros anúncios para os desejos que os dados não conseguem provar: apenas reordena imóveis com os mesmos factos provados, nunca esconde um imóvel e indica o que encontrou como «mencionado no anúncio» ou «visto nas fotografias», nunca como verificado. Os imóveis que dispensou continuam em último lugar entre resultados equivalentes.

4. 2026-08-31

   Os dados públicos usados na pesquisa e nos cálculos dos anúncios passam a ter de vir de uma ingestão atual e oficial, com proveniência verificável. Valores desatualizados, retirados, inventados manualmente ou não verificados não fornecem prova para a classificação; a cobertura indisponível é mostrada como desconhecida em vez de ser estimada.

5. 2026-08-29

   As pesquisas perto de um local indicado passam a aplicar um raio geográfico em torno do destino. Os imóveis comprovadamente fora desse raio são excluídos mesmo quando não há dados de tempo de viagem; a falta de dados de rota ou localização continua claramente assinalada como Parcial, em vez de ser tratada como correspondência.

6. 2026-08-28

   As páginas de resultados passam a agrupar anúncios confirmados como duplicados do mesmo imóvel e limitam cada agência a três resultados por página. Mantém-se o anúncio mais bem classificado, ofertas materialmente diferentes continuam separadas e os lugares livres são preenchidos pela ordem da classificação.

7. 2026-08-27

   A pesquisa passa a usar um único percurso de planeamento e execução em produção. A falta de uma prova obrigatória deixa de ocultar um imóvel num grupo separado: o imóvel continua visível como Parcial e identifica a prova em falta; apenas uma contradição comprovada o exclui ou o apresenta como alternativa. Foram removidos os percursos antigos de comparação e as perguntas bloqueadoras sobre preferências não suportadas.

8. 2026-08-24

   Quando menos de dez casas cumprem todos os requisitos, a pesquisa passa a completar a página com as alternativas comprovadas mais próximas disponíveis. Cada uma continua claramente identificada e mantém uma pontuação de Relevância reduzida pela dimensão medida de cada requisito obrigatório falhado; um dado desconhecido ou não medido nunca se torna uma alternativa pontuada. Os pedidos numéricos são representados como limites ou alvos tipificados, em vez de intervalos artificiais para frases específicas. Se restarem menos de dez casas comprovadas, a página oferece um único ajuste opcional e sustentado pelos dados, sem ocultar os resultados já encontrados.

9. 2026-08-23

   Um imóvel deixa de ser removido dos seus resultados por causa de uma divergência sobre um dado que nunca pediu e que o cartão não mostra. Uma pesquisa por uma casa em Arlon devolvia 12 imóveis quando 25 correspondiam: treze casas distintas, de 175 000 € a 720 000 € nas aldeias em redor da cidade, eram descartadas porque o nosso índice registava um elevador no edifício e o anúncio não. Ninguém tinha perguntado por um elevador e nenhum cartão menciona um. Uma divergência sobre aquilo que vê realmente — o preço, o tipo de transação, o local, os quartos, as casas de banho, as divisões, a área, a classe energética, os animais ou qualquer dado de acessibilidade — continua a reter o imóvel, porque não mostramos um número pelo qual não possamos responder. Qualquer divergência continua a ser registada em ambos os casos. Apenas canalização interna: nenhuma alteração nos imóveis encontrados, na forma como são pontuados ou na ordem em que aparecem. A verificação interna de « foi indicado um local? » passa agora por uma única função partilhada em vez de duas cópias que podiam divergir; a pista de ordenação que a lê comporta-se exatamente como antes. Publicado porque o ficheiro que produz as pistas de ordenação foi alterado, e este registo pretende ser completo sobre esse ficheiro, não apenas sobre as alterações que consideramos interessantes.

10. 2026-08-11

    A pesquisa Vibe preserva agora as distâncias semânticas medidas até à ordenação final. Os imóveis fora da janela semântica limitada mantêm incerteza explícita, em vez de beneficiarem de um sinal em falta. Os resultados com acessibilidade comprovada ficam à frente das alternativas não verificadas. O distintivo passa a ser uma adequação de escala fixa aos critérios indicados, não uma probabilidade nem um percentil de mercado. Uma classe energética pedida é comparada exatamente na escala A–I. Uma pesquisa estrita já não remove silenciosamente o orçamento, o número de quartos ou o tipo de imóvel. Os grupos confirmados de duplicados entre agências são agora revalidados quanto aos membros atuais, à agência, ao preço e à área antes de ocultar qualquer resultado; se houver incerteza ou dados desatualizados, todos os anúncios permanecem visíveis.

11. 2026-08-10

    A pesquisa passa a rever a localização de cada imóvel com o texto certificado da agência antes de o incluir nos resultados. Se a fonte contradiz o concelho guardado, o imóvel é excluído tanto da pesquisa clássica como da Vibe; totais, critérios e telemetria são recalculados a partir dos imóveis restantes. O texto certificado da fonte só é carregado para a janela final limitada de resultados; texto antigo não verificado nunca é tratado como prova da agência. Quando estacionamento obrigatório ou fiscalidade condicional torna o preço anunciado incompleto, deixam de ser apresentadas estimativas derivadas de capacidade financeira, custo mensal e preço por metro quadrado.

12. 2026-08-09

    Os totais da pesquisa passam a excluir imóveis que falham por pouco os critérios e pertencem apenas à secção separada de alternativas. A página de resultados indica também o intervalo visível e o tamanho da seleção classificada. Assim, um total deixa de aparecer junto de cinco páginas sem explicar que apenas as 120 correspondências melhor classificadas estão disponíveis.

13. 2026-08-08

    A proximidade a um local indicado pelo nome passa a usar provas limitadas ligadas aos dados atuais de locais, medidas a partir da célula de privacidade do imóvel e incluindo a incerteza da localização. Provas antigas ou fora da cobertura ficam por verificar, e uma distância em linha reta nunca se torna um tempo de carro ou transporte público. Um pedido para evitar grandes obras usa apenas prova explícita da fonte sobre renovação, nunca avaliações de fotografias ou de modelo. Uma pesquisa por tempo de viagem já não volta vazia por causa de uma palavra que não disse. Pedir uma casa a menos de vinte minutos de Esch não devolvia nada — temos os tempos de viagem e as casas existem — porque o pedido não dizia se conduz, apanha o comboio ou anda de bicicleta, e a pesquisa deitava fora o destino inteiro em vez de perguntar. Agora pergunta. Os nomes dos destinos passam também a ser lidos nos mesmos dados de locais que o resto do site: os nomes curtos que as pessoas realmente escrevem — Esch, Belval, Hamilius, Cloche d'Or — são reconhecidos, e não apenas os poucos que tinham sido escritos à mão dentro da pesquisa. Temos tempos de viagem medidos para três locais: Kirchberg, cidade do Luxemburgo e Belval/Esch. Indicar outro local passa a dizê-lo com clareza e a oferecer esses três, e estamos a acrescentar mais; antes, a pesquisa terminava ali. Um local perto de um polo que nunca medimos deixa de ser tratado como se fosse esse polo: uma pergunta sobre a Cloche d'Or era respondida em silêncio com tempos de viagem para a cidade do Luxemburgo, a cerca de três quilómetros. Indicar dois locais de trabalho na mesma frase passa a perguntar qual queria dizer, em vez de escolher um por si. Ir de bicicleta é agora uma resposta que chega até aos resultados. E a página que dizia não conseguir executar a sua pesquisa, oferecendo apenas abandonar o requisito ou recomeçar, foi removida: uma pesquisa que não conseguimos executar passa a fazer a única pergunta que a tornaria possível. O tempo de viagem até um local de trabalho passa a ser medido a partir da posição da própria casa, sempre que publicámos essa medição, e já não a partir do centro do seu concelho; de carro, corresponde a uma manhã de dia útil e não a uma hora calma. Uma casa fora da zona que medimos é assinalada como não medida, em vez de receber um tempo estimado. Onde a medição ainda não está publicada, continua a usar-se o valor do concelho.

14. 2026-08-07

    A pesquisa filtrada passa a usar as palavras que escreve. A caixa de pesquisa enviava-as para um sítio que a pesquisa nunca lia, pelo que escrever «casa Strassen» devolvia a mesma lista nacional que não escrever nada, pela mesma ordem. Cada palavra escrita tem agora de constar de um imóvel para que este seja mostrado, e não apenas uma delas, e refinar uma pesquisa existente já não deita fora as palavras. Os bairros da cidade do Luxemburgo — Kirchberg, Limpertsberg, Belair, Bonnevoie e os restantes — são agora reconhecidos como locais na pesquisa filtrada, quando antes não correspondiam a nada. A percentagem de correspondência num resultado filtrado era o mesmo número em todos os cartões e, portanto, não media nada; reflete agora onde as suas palavras foram encontradas e deixa de ser apresentada quando não escreveu nenhuma. Quando uma pesquisa deixa de contar assim que tem imóveis suficientes para lhe mostrar, o total passa a dizê-lo, em vez de apresentar um número parcial como sendo todo o mercado. Duas linhas da página de resultados que descreviam a mesma coisa contavam de forma diferente e passam a coincidir. Junto a cada resultado, uma característica que não podemos confirmar deixa de ser indicada como nunca mencionada quando a descrição da agência a nomeia: passa a dizer que a agência a indica e que nós não a verificámos, o que é uma afirmação diferente e verdadeira. Uma área de terreno impossível — uma casa em sete metros quadrados, ou em oito hectares — deixa de ser apresentada; era o mesmo erro de medida nos dois sentidos. O número de quartos passa a ser retirado do título da própria agência quando os dois discordam, pelo que um imóvel anunciado com dois quartos deixa de aparecer numa pesquisa a partir de cinco. As datas nas páginas em luxemburguês estavam a ser escritas noutra língua, e as datas em inglês seguiam a ordem americana; umas e outras passam a ser escritas como no Luxemburgo. Por fim, uma definição não reconhecida num link de pesquisa partilhado ou guardado substituía toda a página de resultados por um erro; a definição passa a ser ignorada, a pesquisa é executada e a página indica o que foi deixado de fora.

15. 2026-08-06

    A pesquisa Vibe passa a funcionar exclusivamente no motor V2 versionado. Resolve os locais da Grande Região antes da recuperação, exige prova para cada requisito obrigatório, separa os imóveis com factos desconhecidos em grupos que podem ser incluídos explicitamente e combina pesquisa estruturada canónica com alcance semântico. Os limites obrigatórios de deslocação usam agora a matriz guardada de tempos de viagem por localidade numa manhã de dia útil; quando nenhum imóvel cumpre todas as deslocações, só são propostas alternativas seguras com até dez minutos de desvio e sem pontuação de correspondência. Os pedidos limitados de escola próxima usam prova precisa guardada para a morada, enquanto localizações desconhecidas ou aproximadas continuam por verificar. Dados não pedidos sobre a escola, estação ferroviária ou paragem mais próximas deixam de aparecer como critérios não aplicados. Os imóveis sem acessibilidade para cadeira de rodas verificada continuam disponíveis, mas a pontuação fica limitada abaixo de uma correspondência forte; contradições comprovadas continuam excluídas. Um número explícito de quartos é exato, salvo quando a formulação diz pelo menos ou mais, de forma consistente nas cinco línguas. Republicações da mesma página de agência com parâmetros de navegação ou campanha são agrupadas. Quando a janela limitada da pesquisa não consegue comprovar o tamanho total do mercado, a página descreve apenas os resultados melhor classificados sem apresentar uma estimativa. O anterior caminho de execução Vibe foi removido; a pesquisa clássica permanece inalterada. Três correções adicionais nesta versão. Quando uma pesquisa indica um bairro em vez de um município — Limpertsberg, Belair — os resultados provêm de todo o município, e a página passa a indicar quantos deles estão efetivamente no bairro indicado; anteriormente o bairro era apresentado como um critério cumprido por todos os resultados, embora nada o tivesse verificado. Cada pesquisa indica agora quantos imóveis foram encontrados. Um orçamento com a dimensão de uma renda mensal passa a ser lido como uma pesquisa de arrendamento, e uma pesquisa que não devolve nada quando a definição comprar ou arrendar nunca foi escolhida por si passa a contar os imóveis disponíveis na outra definição e propõe mudar para ela. A pesquisa clássica passa a ler as palavras escritas no seu campo — local, tipo de imóvel, número de quartos e orçamento — em vez de as ignorar e devolver imóveis de todo o país; os filtros que definir continuam a ter prioridade, e quando o texto não puder ser lido como filtro a página di-lo, em vez de mostrar resultados sem relação.

16. 2026-08-05

    Os resultados principais da pesquisa Vibe passam a incluir apenas imóveis cujo registo completo de requisitos obrigatórios está comprovadamente satisfeito. A falta de prova é apresentada separadamente; as alternativas próximas e seguras formam um segundo nível, ordenado pelo número e dimensão dos desvios. Um local excluído, uma transação errada, um conflito de risco ou uma política comprovadamente contrária sobre animais, mobiliário ou acessibilidade nunca é apresentada como alternativa. As verificações de cheias, ruído, escolas e serviços passam a ler localmente a prova versionada guardada no imóvel, sem pedido de rede durante a pesquisa. Cada alternativa mostra todos os requisitos falhados ou não verificados. Esta versão também remove limites de preço inventados a partir do número de divisões, trata exclusões de cheias como requisitos obrigatórios nas cinco línguas, alinha a prova de elevador apresentada com os factos guardados, elimina desejos repetidos e mostra renda mais despesas quando esse total é o orçamento aplicado. Um segundo motor de pesquisa funciona agora a par do atual e pode ser ligado em cada implementação. Resolve um nome de lugar contra todo o repositório da Grande Região antes de pesquisar e recusa-se a responder quando a pergunta não pode ser resolvida com honestidade — duas localidades têm o mesmo nome, o lugar é conhecido mas não temos lá imóveis, ou um requisito como um tempo de viagem ou uma classe energética não pode ser verificado em todos os imóveis. Nesses casos não devolve imóveis e indica o detalhe em falta, em vez de uma página que ignorasse em silêncio parte do pedido. Está desligado por omissão enquanto os dois motores são comparados.

17. 2026-08-04

    Os imóveis do outro lado da fronteira passam a ser avaliados com os dados do seu próprio país. Uma escola noutro país deixa de ser apresentada como a escola mais próxima de um imóvel — a matrícula não atravessa a fronteira — e os registos escolares francês e belga estão agora integrados, pelo que esses imóveis são avaliados face a escolas que as crianças poderiam efetivamente frequentar. A Alemanha não publica um registo escolar aberto com localizações: um critério de escola é aí comunicado como algo que não pudemos verificar, nunca como um imóvel sem escola por perto. Quase 33 000 paragens de autocarro e elétrico das redes francesa, belga e alemã também passam a estar integradas, pelo que a paragem mais próxima de um imóvel é uma paragem perto dele e não a paragem luxemburguesa mais próxima do outro lado da fronteira; nada se afirma sobre a frequência dessas paragens, porque não a medimos. Fora do Luxemburgo deixou de se afirmar qualquer estação ferroviária, em vez de contar um terminal rodoviário como estação. A exposição a cheias passa a ser verificada no endereço junto da autoridade de cada país: Géorisques em França, o mapa de perigo da Valónia e a administração da água da Renânia-Palatinado, que publica ainda a frequência esperada — num imóvel alemão assinalado fica assim claro se a água é esperada cerca de uma vez por década ou apenas num evento extremo. A Alemanha cartografa as cheias estado a estado e o Sarre não publica uma camada de eventos frequentes; um endereço no Sarre permanece por verificar, em vez de ser subestimado. Separadamente, um endereço com uma letra acentuada não conseguia sequer ser localizado: o acento era eliminado em vez de convertido, pelo que «Am Hölzchen» era procurado como «am hlzchen». Cerca de mil imóveis ficavam assim fixados no centro do seu município em vez de na sua rua; passam agora a ter a sua posição real, o que altera todas as distâncias a pé medidas a partir deles. Por fim, a avaliação transfronteiriça apresentada para imóveis alemães e belgas deixa de contar um fator não mensurável como zero: é calculada a partir do que pôde efetivamente ser verificado, para que esses imóveis deixem de ser classificados abaixo de imóveis franceses comparáveis por causa de uma lacuna nos nossos dados em vez de uma característica do imóvel.

18. 2026-08-03

    Os imoveis passam a ser avaliados pelo seu proprio enquadramento e nao pela media do concelho. Quando conseguimos medi-la, a distancia a pe desse endereco ate a escola, creche, parque e paragem mais proximos e usada diretamente; os imoveis que nao medimos mantem o valor anterior do concelho, em vez de serem pontuados como se nada existisse por perto. Os imoveis do outro lado da fronteira passam a ser classificados pela localizacao e pelo tempo de deslocacao como qualquer outro — antes nao eram avaliados em nenhum dos dois, pelo que uma pesquisa transfronteirica devolvia imoveis nunca avaliados naquilo que estava a ser pedido. O numero de assoalhadas e o numero de quartos passam a ser tratados como coisas distintas: « 2 pieces », « 3 Zimmer » e « assoalhadas » contam divisoes habitaveis, sala incluida, e deixam de ser lidos como numero de quartos. Os requisitos de acessibilidade — elevador, acesso sem degraus — sao aplicados quando o anuncio os comprova e assinalados como nao verificados quando nao; a ausencia de informacao sobre elevador nunca equivale a um elevador. Por fim, os imoveis excluidos por nao ter sido possivel verificar algo passam a ser contados e nomeados, com uma forma de os incluir num toque, em vez de desaparecerem em silencio.

19. 2026-08-02

    Escolas, parques, lojas e instalações desportivas próximas são agora medidos a partir de dados POI canónicos e usados na classificação. Encargos mensais, casas de banho, piso, aquecimento e rendimento bruto indicado pela fonte também influenciam a classificação quando pedidos; os valores desconhecidos continuam elegíveis e nunca são apresentados como factos. A pesquisa Vibe utiliza agora as etiquetas mais ricas de bairro, estilo de vida, comodidades, deslocação, mercado e energia já disponíveis para cada imóvel. Quando uma qualidade pedida não está registada, o imóvel permanece nos resultados com uma pequena penalização por incerteza em vez de ser tratado como negativo; apenas dados confirmados recebem o bónus de correspondência. Os dados sobre animais e mobiliário preservam agora este estado desconhecido, e os filtros clássicos de comodidades são aplicados em vez de serem silenciosamente ignorados. Quando uma pesquisa indica outro país para viver - «uma casa em França» -, esse país passa a contar como resposta completa à pergunta sobre o local, pelo que as perguntas de seguimento deixam de perguntar que comuna luxemburguesa pretendia, e escolher um local luxemburguês substitui corretamente o estrangeiro em vez de combinar ambos numa pesquisa que nada pode satisfazer. Uma pesquisa dirigida a uma localidade do outro lado da fronteira é agora enviada à base de dados com esse âmbito, em vez de obter um conjunto amplo e descartar depois a maior parte; e quando essa pesquisa nada encontra, a página nomeia a localidade e propõe o respetivo país em vez do Luxemburgo. Quando um destino é mencionado mais do que uma vez no mesmo pedido, o seu tempo de viagem passa a ser comprovado uma só vez: uma viagem medida e cumprida já não pode ser substituída por uma segunda cópia vazia de si mesma. Um local pedido simultaneamente como localidade e como comuna é nomeado uma vez. Quando o país de um imóvel serviu para o selecionar, as verificações junto ao resultado passam a dizê-lo em vez de o indicarem como não declarado; e um pedido para evitar determinado piso indica agora o que o filtro efetivamente fez quando o piso não está registado, em vez de sugerir que o requisito foi ignorado. Um número de quartos indicado junto com o tipo de imóvel - «apartamento T2», «3 Zimmer Wohnung» - é reconhecido como aplicado quando ambas as partes o foram. Tipos de imóvel, equipamentos e listas de critérios surgem agora na língua da página em vez de recorrerem a expressões inglesas ou alemãs, um desejo de estacionamento deixa de aparecer duas vezes em duas línguas, e os nomes das agências são corrigidos na apresentação onde quer que surjam. Os resultados de pesquisa carregam também mais leves: a informação que nenhuma página de resultados mostra deixa de ser enviada com eles. Um desejo que a pesquisa já aplicou deixa de ser listado como não aplicado, e um mesmo desejo escrito em duas línguas passa a surgir uma só vez. Imóveis situados no Luxemburgo que tinham sido confundidos com imóveis no estrangeiro voltaram a aparecer na pesquisa. Uma verificação destinada a manter imóveis estrangeiros fora de um mercado luxemburguês lia palavras comuns como nomes de lugares: aldeias luxemburguesas cujo nome também existe do outro lado da fronteira - Belval, Hagen, Pontpierre, Bettborn - e expressões correntes como casa grande, terreno grande ou casa de banho, escritas em francês, bastavam para que uma habitação fosse tratada como se ficasse em França ou na Alemanha e fosse retirada dos resultados. Uma rua com o nome de outra cidade produzia o mesmo efeito: uma morada na rue Emile Metz ou na rue de Chiny, na cidade do Luxemburgo, contava contra o imóvel. Cerca de cento e cinquenta habitações luxemburguesas estavam assim ocultas e voltaram a ser mostradas; os imóveis realmente situados do outro lado da fronteira continuam retirados. Separadamente, as habitações cuja posição exacta nunca foi conhecida tinham recebido as coordenadas do centro da cidade do Luxemburgo. Esse ponto inventado fica a poucos minutos do Kirchberg, pelo que essas habitações ganhavam comparações de tempo de viagem que não tinham merecido, e o seu ponto no mapa reivindicava uma precisão que não tínhamos. A coordenada inventada foi removida das habitações sem morada nem bairro que a sustentem; passam a não mostrar posição nenhuma em vez de uma posição errada e confiante. As habitações que estão realmente na capital mantêm a sua. Três imóveis fora do país, incluindo um no Dubai anunciado como estando no Luxemburgo e dois na Alemanha, foram retirados.

20. 2026-08-01

    Quando uma pesquisa pede um sítio acessível a pé — «perto da estação», «a pé até ao elétrico» —, a proximidade passa a ser limitada a cerca de dois quilómetros, mesmo quando a pesquisa está também circunscrita a uma cidade ou localidade. Antes aplicava-se o raio geral de quinze quilómetros, o que à escala de uma cidade não alterava nada: casas muito para além de uma distância a pé podiam continuar a aparecer. Uma pesquisa pelo nome de um município aceita agora também as aldeias que lhe pertencem: quem procura Mersch recebe igualmente Moesdorf, em vez de o deixar de fora. Um pedido de quarto ou de casa partilhada passa a incluir arrendamentos de quartos, em vez de os filtrar. Um desejo que a classificação aplicou de facto — jardim, terraço, estacionamento, animais, mobilado — deixa de ser apresentado ao mesmo tempo como não aplicado. E as verificações mostradas junto de cada resultado só afirmam que um requisito de distância ou de tipo de imóvel está cumprido quando os factos o provam. Um tempo de deslocação exigido é agora uma promessa que os resultados cumprem. Um imóvel cujas coordenadas indicam apenas o centro de uma localidade ou cidade — e não o edifício — deixa de ser aceite para uma exigência de curta caminhada ou de bicicleta, porque um ponto central não permite decidir se um lugar fica a dez minutos; antes, imóveis espalhados por toda a cidade, a vários quilómetros do local pedido, eram devolvidos como correspondências. Um imóvel cujo trajeto não foi possível medir também deixa de contar como cumprido, e ambos os casos passam a ser nomeados como motivo próprio em vez de imputados à distância. A própria exigência aparece no resumo a par dos restantes critérios, com a estimativa que a sustenta assinalada como estimativa. Um pedido para evitar um determinado piso passa a ser decidido pelo número de piso registado do imóvel e não apenas por uma etiqueta descritiva, pelo que um rés-do-chão sem essa etiqueta já não passa num «não no rés-do-chão». Pedir proximidade do elétrico, de uma estação de comboios ou de uma paragem de autocarro passa a ser reconhecido como uma exigência de transporte nas cinco línguas, em vez de ser registado e ignorado. Um número de quartos já aplicado como filtro deixa de ser também listado como não aplicado. Um lugar nomeado na pesquisa nunca é transformado noutra cidade quando o pedido é reformulado internamente. E quando o tipo de transação ou a localização de um imóvel serviram para o selecionar, as verificações ao lado do resultado passam a dizê-lo, em vez de o reportarem como não indicado. Um tempo de deslocação indicado passa a ser reconhecido seja qual for o nome do destino. Antes só cinco destinos eram compreendidos, pelo que «a 10 minutos a pé do Hamilius» ou «da Gare de Luxemburgo» se tornava silenciosamente uma simples procura de casa nesse bairro, sem qualquer exigência de trajeto. Cada parte de um pedido mantém também o seu próprio meio de transporte e o seu próprio limite: «10 minutos a pé da estação e 15 minutos de elétrico de Kirchberg» deixa de ser reduzido a uma única regra aplicada a ambos. Um lugar nomeado apenas como destino — o seu local de trabalho — deixa de restringir também onde o imóvel pode ficar; pedir uma casa ao alcance de dois locais de trabalho diferentes não devolvia antes nada. Cada trajeto exigido passa a ser explicado individualmente junto do resultado, em vez de o primeiro valer por todos. Por fim, uma exigência aplicada deixa de ser também listada como não aplicada, e um preço, número de quartos ou tipo de imóvel que o próprio filtro leu passa a ser mostrado como correspondente e não como não indicado.

21. 2026-07-29

    O tempo de deslocação passa a ser associado à localidade exata de um anúncio e não ao nome do seu município. A correspondência por nome podia confundir localidades que partilham a primeira palavra: uma casa em Esch-sur-Sûre, no norte, podia herdar o tempo de deslocação medido para Esch-sur-Alzette e ser classificada com base nele. Os anúncios são agora ligados aos dados de deslocação através de um identificador único de lugar, pelo que já não há fragmentos de nome que possam colidir. Um anúncio sem esse identificador deixa de receber qualquer sinal de deslocação, em vez de uma estimativa obtida pelo nome; tal como antes, uma casa sem tempo de viagem medido não é excluída por um filtro de deslocação. Um anúncio cuja localidade não tenha uma viagem medida também deixa de receber uma pontuação de deslocação baseada numa estimativa em linha reta; a sua classificação continua a assentar nos outros sinais disponíveis. O motivo de deslocação apresentado junto de um resultado descreve a mesma viagem que a classificação utilizou.

22. 2026-07-26

    Os refinamentos de seguimento passam a ser aplicados de forma atómica: o pedido é totalmente compreendido e validado ou o plano de classificação e os resultados permanecem inalterados. Pedidos vazios, sem efeito, contraditórios, não suportados ou com ações em excesso são explicados com precisão, em vez de alterarem parcialmente os resultados. Os pedidos combinados de quartos e orçamento mantêm todos os critérios suportados, a linguagem de deslocação não pode transformar-se num limite de preço e uma resposta de localização elimina filtros de localização incompatíveis. O Find My Fit passa a classificar apenas habitações ativas no modo de compra ou arrendamento escolhido, dentro de um limite de amostra divulgado. As explicações da pesquisa passam a contar apenas requisitos comprovados por factos ligados a fontes; critérios desconhecidos, descartados ou não aplicados são mostrados em vez de serem tratados como uma correspondência completa, e as pontuações de estilo de vida baseadas apenas em modelos deixam de contribuir para os motivos públicos de classificação.

23. 2026-07-25

    Um local identificado como destino de proximidade ou deslocação passa a usar de forma consistente o raio de viagem explícito ou predefinido, sem restringir também os resultados a esse local como residência. Assim, imóveis próximos que cumprem os critérios deixam de ficar ocultos e são eliminados atalhos de palavras-chave específicos de cada idioma. Quando uma pesquisa pede explicitamente um subtipo de habitação, como uma penthouse, o anúncio tem agora de comprovar esse subtipo em vez de corresponder apenas através da categoria geral. O tipo de imóvel passa a ser aplicado quando a base de dados seleciona os candidatos, e não depois: uma pesquisa por casas recorre assim a todas as casas correspondentes em vez de filtrar uma amostra mista, e muitos mais imóveis elegíveis chegam aos resultados. As pesquisas filtradas também podem ser ordenadas, incluindo por preço; os imóveis sem preço publicado ficam fora das ordenações por preço em vez de serem agrupados num extremo. A contagem de resultados indica agora quantos imóveis correspondem no total, como valor aproximado, e não quantos foram analisados. Uma pesquisa suficientemente ampla para corresponder a grande parte do mercado propõe primeiro algumas perguntas para a refinar.

24. 2026-07-24

    Os requisitos explícitos, como classe energética, número mínimo de quartos, tipo de imóvel, área, estado, deslocação e orçamento total de arrendamento, passam a ser aplicados como critérios verificados quando existem provas. A acessibilidade é calculada com base nos dados financeiros indicados pelo comprador; provas em falta ou contraditórias são assinaladas em vez de serem tratadas como correspondência. A pesquisa distingue agora o Luxemburgo enquanto país da cidade do Luxemburgo e os destinos de deslocação dos filtros de residência, encontra mais imóveis que cumprem os critérios de preço e quartos e respeita a ordem das prioridades de classificação indicada pelo utilizador.

25. 2026-07-21

    As pesquisas que parecem uma referência de anúncio específica, um nome de agência ou uma rua passam agora por uma pesquisa exata: uma referência colada ou um nome preciso traz o imóvel exato para o topo dos resultados. As pesquisas descritivas habituais não são afetadas.

26. 2026-07-14

    As cópias confirmadas entre agências passam a ocupar apenas um lugar por conjunto de resultados e o anúncio representativo alterna entre pedidos. Unidades distintas da mesma agência continuam visíveis e são identificadas como relacionadas; um identificador de origem partilhado nunca as oculta por si só.

27. 2026-07-13

    Regras de confiança reforçadas: comparações de mercado implausíveis deixaram de influenciar a pontuação, os resultados de preenchimento pouco relevantes são removidos quando já existem imóveis relevantes suficientes, e a pertença a um município é explicada como tal em vez de como distância ao respetivo centro.

28. 2026-07-11

    As pesquisas com vários trajetos obrigatórios passam a avaliar todos os trajetos: o trajeto obrigatório mais fraco determina a adequação da deslocação, em vez de prevalecer o mais favorável.

29. 2026-07-07

    A classificação Vibe passa a dar prioridade a correspondências confirmadas com bairros, avalia os tempos de deslocação de forma contínua, calibra as percentagens de correspondência apresentadas, rebaixa anúncios quase duplicados e ajusta o peso da pesquisa semântica face às palavras-chave à especificidade da pesquisa.

30. 2026-06

    Personalização adicionada: os anúncios rejeitados por um utilizador ficam pior classificados apenas nos seus próprios resultados. Sem efeito na classificação das agências nem nos resultados de outros utilizadores.