Question 1

Qual é o preço de venda e o preço por m²?

Accepted Answer

O preço de venda é de 1.168.553 €, aproximadamente 6.351 €/m² (superfície habitável de 184 m²). As despesas notariais e de agência não estão incluídas.

Question 2

Quais são as áreas e a distribuição dos compartimentos?

Accepted Answer

A moradia oferece 184 m² habitáveis num terreno de 301 m². Inclui um hall de entrada, um compartimento técnico, um escritório, uma casa de banho separada, uma ampla sala de estar com cozinha aberta, três quartos, uma casa de banho com chuveiro italiano e uma garagem.

Question 3

Qual é o desempenho energético do imóvel?

Accepted Answer

A moradia foi construída de acordo com as normas NZEB (Nearly Zero Energy Building) e está equipada com uma bomba de calor. O conforto térmico é ótimo e os custos energéticos são muito baixos. O certificado de desempenho energético ainda não está disponível.

Question 4

Onde se situa exatamente este imóvel e quais são os pontos de interesse nas proximidades?

Accepted Answer

O imóvel está localizado numa nova urbanização em Garnich, uma vila residencial a oeste do Luxemburgo. Nenhum ponto de interesse específico é mencionado, mas o concelho oferece um ambiente calmo e uma ligação rápida à cidade através da estrada nacional e da autoestrada A4.

Question 5

O imóvel está em bom estado e pronto a habitar?

Accepted Answer

Sim, trata-se de uma construção nova, nunca habitada, pronta a ser ocupada imediatamente. Não são necessárias quaisquer obras.

Moradia unifamiliar moderna em Garnich