Question 1

Qual é o preço desta villa?

Accepted Answer

O preço de venda é de 3.670.000 €, o que representa aproximadamente 11.651 €/m². Este valor não inclui taxas notariais, de registo ou de transcrição. A comissão da agência é suportada pelo vendedor.

Question 2

Qual é a área habitável e a área do terreno?

Accepted Answer

A villa oferece aproximadamente 315 m² de área habitável num terreno de 665 m². Inclui 5 quartos (incluindo uma suíte master), 3 casas de banho, uma grande sala de estar/cozinha aberta, garagem para 5-6 carros, um lugar de estacionamento exterior, lavandaria e caves.

Question 3

Qual é a classe energética?

Accepted Answer

A classe energética não está especificada no anúncio. Como construção nova (alvenaria Poroton, caixilharia alumínio-madeira), cumpre as normas atuais, mas recomendamos solicitar o certificado de desempenho energético ao vendedor.

Question 4

Onde está localizada exatamente a villa?

Accepted Answer

A villa está localizada em Kockelscheuer, no município de Roeser, na 9 rue Auguste Dutreux, num beco sem saída residencial tranquilo. Fica perto da Cidade do Luxemburgo e tem acesso rápido às principais vias (A1, A6).

Question 5

Quando estará a construção concluída?

Accepted Answer

A villa está em construção (compra em planta). Contacte a agência imobiliária abri&co immobilier pelo +352 49 29 09 para a data de entrega prevista.

Question 6

A villa é adequada para famílias?

Accepted Answer

Sim, com os seus 5 quartos, suíte master, grande jardim, garagem espaçosa e localização tranquila num beco sem saída, é ideal para uma família. Um elevador serve todos os pisos, tornando-a também acessível.

Casa para venda em Roeser