appartement à vendre - 74m2 - 2 chambres

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ à NIEDERKORN : Dans une copropriété de 2002 située au calme et parfaitement bien entretenue, UN BEL APPARTEMENT/DOUBLE BALCON de +/- 74 M2 habitables situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR ATOUTS DE L'APPARTEMENT : proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Grands Axes routiers à 5 mn. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT - Un beau HALL D'ENTRÉE +/- 7,1 m2 - Un beau LIVING de +/-24.16 m2 avec un accès direct sur un premier BALCON - Une 1ère grande CHAMBRE aux volumes généreux de +/- 17,64 m2 - Une 2nde CHAMBRE de +/- 9,65 m2 avec un accès direct sur un second BALCON - Une belle cuisine de +/- 8,42 m2 entièrement équipée. Pièce séparée (idéal pour préserver le reste de l'appartement des odeurs de cuisine) - Une SALLE DE BAIN de +/- 5 m2 avec son meuble-vasque, douche et WC. ANNEXES : - 1 CAVE PRIVATIVE +/- 10 m2 - 2 PARKINGS PRIVATIFS INTERIEURS - Dans communs, un espace buanderie. - Dans communs, un espace local à poubelles. AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au gaz, radiateurs - Fenêtres châssis PVC blanc, double vitrage - Volets PVC roulants - Carrelage dans toutes les pièces Intéressés ? Pour une visite ou pour plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder : Mr Romain MISITI au +352 691 532 067 Mme Marisol LOPEZ au +352 621 359 613

MY LOFT LUX REAL ESTATE, Member vun der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg an Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg an an der grousser Regioun, presentéiert Iech an EXKLUSIVITÉIT zu NIEDERKORN ze verkaafen: An enger Copropriétéit vum Joer 2002, déi roueg läit a perfekt gehale gëtt, E SCHÉINE WUNNUNG/DOUBLE BALCON vun +/- 74 M2 haardenfläch op der 1. Stack MAT OPLIFT Vorteeler vun der Wunnung: direkt an der Néierung vum ëffentlechen Transport, Schoulen a Geschäfter. Grouss Strossen a 5 MN. ZUSAMMENSETZUNG VUN DER WUNNUNG - E SCHÉINE ENTRÉE-HALL vun +/- 7,1 m2 - E SCHÉINE LIVING vun +/- 24.16 m2 mat direktem Zougang op een éischten BALCON - ENG 1. Grouss SCHLOFKUMMER mat generéise Volumen vun +/- 17,64 m2 - ENG 2. SCHLOFKUMMER vun +/- 9,65 m2 mat direktem Zougang op en aneren BALCON - EN SCHÉINE Kichen vun +/- 8,42 m2 komplett ausgestatt. separat Zëmmer (ideall fir de Rescht vun der Wunnung virun de Kuchdüfter ze schützen) - EN DUSCHBADOOM vun +/- 5 m2 mat sengem Wäschbécken, Dusch an WC. ANNEXEN: - 1 PRIVAT Keller vun +/- 10 m2 - 2 PRIVAT Internal PARKPLÉTZ - an den Allgemengen, e Wäscheraum. - an den Allgemengen, e Raum fir d'Poubellen. ANER INFORMATIOUNEN: - Gasmëssszentral, Radiatoren - Fënsteren mat wäisse PVC Kader, duebel Verglasung - wëllef PVC Roulanten - Fliesen an allen Zëmmeren Interesséiert? Fir eng Visite oder fir méi Informatioune kënnt Dir ouni Verzögerung kontaktéieren: Här Romain MISITI um +352 691 532 067 Madame Marisol LOPEZ um +352 621 359 613