Artikelen & Abléck

Datebaséiert Guiden an Analysen iwwert wunnen, kafen a lounen zu Lëtzebuerg

Wunnengsreegelen: Guiden mat Rechner

Wunnengs-Booster am Juli: Bëllegen Akt an Taxe beim VEFA-Kaf
Dëse Rechner addéiert d'Iwwergangstaxen op de Kafpräis, deen Dir aginn. Den Bëllegen Akt zéit en nëmmen op en Solde un, deen Dir bestätegt. Notaire- a Banakäschten erschéngen als Posten mat Devis, bis Dir d'Beträg aginn.
Legale Loyerplafong: investéiert Kapital, Reevaluatioun an ale Projet
Fir e Grondloyer weist den Rechner den Mindestkapitalbedarf, deen de Loyer bei 5 Prozent am Joer implizéiert. Fir eng Wunnung rechent de Proprietaire-Tab aus Präis, Datumen an Aarbechten en Héchstloyer a weist all Schrëtt. Kee vun deenen zwee Resultater ass e rechtleche Entscheed.
Locativ Investitioun: d’Schwell vun der annoncéierter 3×6-Ofschreiwung verstoen
Vergläicht Ofzich op enger dokumentéierter Amortissementsbasis vum Gebai eleng. D'Annonce vu Juli ass e Szenario, net déi aktuell Reegel fir eng Steiererklärung.
Locativ Garantie zu Lëtzebuerg: Plafong a Réckbezuelungsdatum préiwen
Gitt de Mountsgrondloyer, d'verlaangt Garantie an d'Datum vun der Schlësselofgab an. Den Rechner vergläicht d'Garantie mat 2 Méint Grondloyer a weist d'Datum fir déi éischt Hallschent vun der Garantie. Fir de Rescht gëtt kee Datum berechent.
Kafen oder loune zu Lëtzebuerg: Gesamtkäschten no Wunndauer vergläichen
Vergläicht de Proprietärsweg an de Locataireweg iwwer en Zäitraum, deen Dir wielt. De Rechner rechent mat Ärem Eegekapital, dem Prêt, de Käschte, déi Dir aginn, an der Rendement, dee Dir unhuelt.

Donnéeë-Geschichten

Eidel Wunnengen zu Lëtzebuerg: déi eenzeg vollstänneg Zuel ass vun 2021 (15.337 Wunnengen), an et zielt feelend Aschreiwungen

STATEC seng Tabell vun der Vollekszielung huet eng Opschlësselung no Gemeng, vun 10,0% an der Stad Lëtzebuerg bis 4,2% zu Péiteng a Suessem bei de grousse Gemengen. Si zielt Wunnengen ouni ugemellte Awunner, net eidel gelooss Haiser; d'Ëmfro vun 2025 mooss eppes anescht, an d'6% vum Staat an dat „Ronn 10.000“ vum Wunnengsminister si Aussoen, keng Zielunge.

9. Okt. 2026→

data story

Famillewunnengen zum Lounen zu Lëtzebuerg: eng kleng Lück bei de Schlofzëmmer, eng grouss Lück beim Loyer fir Alengerzéiend

D'Haiser maachen de gréissten Deel vun der Lück bei de Schlofzëmmer zou, an Appartementer fir Famille weisen an eisen Donnéeën keen Zeeche vun engem Opschlag beim Loyer am Verglach mat hirem Kafpräis. Fir eng alengerzéiend Persoun mat engem Medianakommes ass de Loyer selwer d'Hürd: mat zwee klenge Kanner ass et en Appartement mat 2 Schlofzëmmer, wou se sech eng Kummer deelen, oder eng Wunneng mat 3 Schlofzëmmer, déi bal ni an de Budget passt.

8. Okt. 2026→

data story

Lëtzebuerg seng 5.348 bezuelbar Wunnengen „am Bau“ kënnen och fäerdeg Wunnengen enthalen, a keng national Zuel seet, wéi vill

2025 goufen 473,5 Milliounen Euro bezuelt. D'Gesetz vun 2023 verlaangt, datt all Demande fir Aides à la pierre déi geplangten Datumer vum Ufank a vum Enn vun den Aarbechten enthält, mee de Rapport nennt kee Enndatum pro Konventioun.

8. Okt. 2026→

data story

Vum Staat viru Geriicht: Ongeféier ee vu véier publizéierten Uerderen, eng Wunneng zu Lëtzebuerg ze verloossen, riicht sech géint Leit a senge Opnamwunnengen

Mir hunn all publizéierten Dossier iwwer Wunnengen vun de Friddensgeriichter (justice de paix) aus 2025 an 2026 gelies, vun allen dräi Geriichter. D'Fäll vum Staat riichte sech all géint Leit, déi iwwer den Datum eraus, bis zu deem si sech engagéiert haten ze goen, an enger Wunneng vum nationale Büro fir d'Accueil (ONA) bliwwe sinn. Säin Undeel un den Uerderen, eng Wunneng ze verloossen, war 2025 zu Diekirch am héchsten, mat 40 %.

2. Okt. 2026→

Grenzgänger

cross border

Ugefrote Loyer pro m² bei Zweschlofzëmmer-Appartementer: 25,00 € zu Lëtzebuerg, 11,69 € an enger Moselle-Probe vu 38 Appartementer

Bei den aktiven Locatiounsannoncen vun chathome.lu den 8. Oktober 2026 huet eng Zweschlofzëmmer-Wunnung zu Lëtzebuerg an 98 % vun de Paaren méi pro m² ugefrot wéi eng an der Moselle (227 Appartementer géint eng Moselle-Probe vun 38 Appartementer, wann ee all Annonce als onofhängeg huelt), an de Ënnerscheed huet en Ausgläichspunkt beim Trajet.

9. Okt. 2026→

cross border

De Präis pro m² op der däitscher Säit: ongeféier d'Hallschent vun deem vun de lëtzebuergesche Grenzgemengen

Tréier, Perl, Saarbrécken, Konz, Merzig: wat eis aktiv Annoncen op béide Säite vun der Grenz weisen, a wat d'Zuele vun der Grenzgänger-Beschäftegung (IGSS) soen.

16. Aug. 2026→

FAQen

faq

E Mietvertrag zu Lëtzebuerg beendegen: wielt d'Kënnegung, déi zu Ärer Situatioun passt

Den Auszuch vun engem Locataire, eng Kënnegung vum Proprietär an e Wiessel vun engem Matlocataire erfuerderen ënnerschiddlech Iwwerpréiwungen.

9. Okt. 2026→

faq

Immobilienwebsäiten zu Lëtzebuerg: Fir wat all Sich-Tool gëeegent ass

E Guide op Basis vun ofgeruffene Beweiser fir atHome, Wortimmo a ChatHome, mat enger expliziter Verifikatiounslimit fir IMMOTOP.

Artikelen & Abléck

Donnéeë-Geschichten

Eidel Wunnengen zu Lëtzebuerg: déi eenzeg vollstänneg Zuel ass vun 2021 (15.337 Wunnengen), an et zielt feelend Aschreiwungen

Famillewunnengen zum Lounen zu Lëtzebuerg: eng kleng Lück bei de Schlofzëmmer, eng grouss Lück beim Loyer fir Alengerzéiend

Lëtzebuerg seng 5.348 bezuelbar Wunnengen „am Bau“ kënnen och fäerdeg Wunnengen enthalen, a keng national Zuel seet, wéi vill

Vum Staat viru Geriicht: Ongeféier ee vu véier publizéierten Uerderen, eng Wunneng zu Lëtzebuerg ze verloossen, riicht sech géint Leit a senge Opnamwunnengen

Grenzgänger

Ugefrote Loyer pro m² bei Zweschlofzëmmer-Appartementer: 25,00 € zu Lëtzebuerg, 11,69 € an enger Moselle-Probe vu 38 Appartementer

De Präis pro m² op der däitscher Säit: ongeféier d'Hallschent vun deem vun de lëtzebuergesche Grenzgemengen

FAQen

E Mietvertrag zu Lëtzebuerg beendegen: wielt d'Kënnegung, déi zu Ärer Situatioun passt

Immobilienwebsäiten zu Lëtzebuerg: Fir wat all Sich-Tool gëeegent ass

Ee Quartier an der Stad Lëtzebuerg wielen: en Entscheedungs-Rahmen

Politik-Dossieren

Virum Booster hunn d'Lëtzebuerger Ministeren 8 Entrevuen zum Wunnengsbau mat Baufirmen agedroen a keng mat Locatairen

« Booster fir de Wunnengsbau » : déi 7 Mesuren aus dem Juli 2026 a bis wouhin d'Limitte um Maart reechen

Bezuelbare Wunnraum zu Lëtzebuerg: ass de RENLA-Register et wäert, sech anzeschreiwen?

Een eenheetlecht Baureglement fir ganz Lëtzebuerg ab 2028

Budget-Guiden

E Mietbudget vun €2.000 kann nach ëmmer e Wunnengsufank vun €5.000 sprengen

Loyer-Indexatioun zu Lëtzebuerg: d'Reegel vun den 10 %, de Plafong, a wat eng Erhéijung fir aktuell Loyer bedeit

Louschummereien zu Lëtzebuerg: wat all Kontroll kann noweisen

Agencekäschten a Locatiounsgarantie zu Lëtzebuerg

Locatiounskaution net zréckbezuelt zu Lëtzebuerg: Fristen an nächste Schrëtt

Gesamtkäschte vun engem Immobiliekaaf zu Lëtzebuerg

Wunnengsbäihëllefen zu Lëtzebuerg: wien, wéi vill, a wou rechnen

expat

Op Lëtzebuerg plënneren: E Guide fir Wunneng an Arrivée

Eng Wunneng zu Lëtzebuerg kafen als Auslänner

Klimarisiko

Klimarisiko zu Suessem: Offiziell Kaarten a Keefer-Checken

Éischt Keefer

Preparatioun fir en Haus zu Lëtzebuerg ze kafen: Eng Pre-Signature Checklëscht

VEFA-Immobilie zu Lëtzebuerg kafen: Checklëscht fir de Keefer

Bëllegen Akt zu Lëtzebuerg: aktuell Reegelen a Beispiller

Locatiounsrendement

Locatiounsrendement zu Lëtzebuerg: Liest d'Stéchprouf virun der Prozentzuel

commune comparison

Stroossen oder Hesper? Fir Lëtzebuerg-Stad?

Péiteng oder Suessem fir Belval?

Mersch oder Jonglënster fir e Kirchberg-Pendel?

Esch-Uelzecht oder Déifferdeng fir Belval?

Diddeleng oder Beetebuerg fir en Haushalt mat zwéin Zentren?

energy class

CPE / Energiepass zu Lëtzebuerg: Checklëscht fir de Keefer

Maarttrenden

Immobiliepräisser pro Gemeng zu Lëtzebuerg: STATEC Analyse 2026

chathome.lu Präisindex — Juli 2026

Eng Wunneng, zwee Präisser: de 25.000-Euro-Check zu Lëtzebuerg

€200 méi oder 15 m² manner: wat bréngt méi Familljewunnengen?

Ier Dir e Klasse-A-Lounbudget erhéicht, kontrolléiert déi net erfaasst Bewertungen

Lëtzebuergeschen Immobiliemaart mat zwou Vitessen: Nei Locataire bezuelen ongeféier 75% méi wéi al Locataire

Hëtzt zu Lëtzebuerg: de Risiko verstoen, ouni ze iwwerinterpretéieren

Wat de Präis vun Ärem Prêt zu Lëtzebuerg wierklech bestëmmt