# Locativ Garantie zu Lëtzebuerg: Plafong a Réckbezuelungsdatum préiwen

Gitt de Mountsgrondloyer, d'verlaangt Garantie an d'Datum vun der Schlësselofgab an. Den Rechner vergläicht d'Garantie mat 2 Méint Grondloyer a weist d'Datum fir déi éischt Hallschent vun der Garantie. Fir de Rescht gëtt kee Datum berechent.

[Locativ Garantie zu Lëtzebuerg: Plafong a Réckbezuelungsdatum préiwen](https://chathome.lu/lu/insights/garantie-locative-plafond-restitution)
Quellen gepréift: 2026-10-14

## Dat Wichtegst an 30 Sekonnen

- Den Rechner multiplizéiert de Mountsgrondloyer ouni Chargen mat 2. Eng verlaangt Garantie iwwer dësem Betrag gëtt mam Iwwerschoss ugewisen.
- Den Rechner weist d'Datum fir déi éischt Hallschent vun der Garantie: 1 Kalendermount no der Schlësselofgab, mat konformen Entrées- an Austrëttsprotokoller ouni Schied.
- De Rescht ass fälleg, nodeems d'Chargeoofrechnunge kritt goufen oder d'Jorescomptë genehmegt sinn. Den Rechner weist dofir kee Datum, well keent vun deenen Dokumenter eng Agab ass.

## Garantie a monatlech Käschte trennen

Fänkt mam Basisloyer am Bail ouni Chargen un. Vergläicht déi gefuerdert Garantie mam legale Plafong, ier Dir Agencekäschten, éischte Loyer a Plënneren an de Budget ophëlt. Eng Bankgarantie an e Cashdepot brauchen aner Liquiditéiten; de Plafongcheck berechent keng Bankkäschten.

## De Schlësseldatum ass net de ganzen Dossier

Notéiert déi tatsächlech Schlësselremise a vergläicht déi ënnerschriwwen Entrées- an Austrëttsétats des lieux. D’Frist fir déi éischt Hallschent setzt konform Protokoller ouni Schied viraus. De Rescht hänkt vum Chargendécompte oder approuvéierte Joreskonten of. Ouni dës Beleeër gëtt de Rechner weder Reschtfrist nach berechtegt Ofzich un.

## Eng Hëllef préiwen, net als Accord behandelen

D’Staatsgarantie préift aginn Akommes, Haushaltskompositioun a Loyer. Duerch dës Kontrollen ze kommen ass keng offiziell Zouso: D’Verwaltung préift Residenz, Bail an aner Konditiounen. Haalt d’Garantieufro an d’Beleeër. Eng Retardmajoratioun brauch déi zoustänneg recommandéiert Mise en demeure; de Rechner addéiert se net automatesch.

## Rechebeispiller

Fiktiv Basisloyeren a gefuerdert Garantien ouni Chargen. Déi existent gesetzlech Formel préift just de Plafong, net Staatshëllef oder Bankkäschten.

| Monatleche Basisloyer | Gefuerdert Garantie | Legale Plafong | Iwwerschreidung |
| --- | --- | --- | --- |
| 1.200,00 € | 2.400,00 € | 2.400,00 € | 0,00 € |
| 1.800,00 € | 4.500,00 € | 3.600,00 € | 900,00 € |
| 2.500,00 € | 4.000,00 € | 5.000,00 € | 0,00 € |

[De ganzen Outil a seng Method opmaachen](https://chathome.lu/lu/financial-tools/garantie-locative)

## Dacks gestallte Froen

### Kann de Rechner eng Garantie iwwer dem Plafong weisen?

Jo. Wann d'verlaangt Garantie méi wéi 2 Méint Grondloyer ass, weist den Rechner de Betrag iwwer dëser Limit.

### Wann ass déi éischt Hallschent fälleg?

Den Rechner weist d'Datum 1 Kalendermount nom Datum vun der Schlësselrécker, dat Dir aginn, mat konformen Entrées- an Austrëttsprotokoller ouni Schied.

### Wat geschitt wann d'Garantie net op Zäit zréckkënnt?

Den Rechner setzt keng Majoratioun derbäi. Nom Mahnschreiwe vum Locataire per Recommandé gëtt eng Majoratioun vu 10 Prozent vum Mountloyer pro ugefaangene Mount derbäigesat.

## Offiziell Quellen

- [Legilux](https://legilux.public.lu/eli/etat/leg/loi/2006/09/21/n1/consolide)
- [Ministère du Logement](https://logement.public.lu/fr/locataire/obtenir-aide-location/garantielocative.html)
- [Guichet.lu](https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/location/contrat-litige/conclure-contrat-bail-location.html)

[Aktuell Wunnengen entdecken](https://chathome.lu/lu/rent)