CPE / Energiepass zu Lëtzebuerg: Checklëscht fir de Keefer

Direkt Äntwert

Frot de CPE, ier Dir Iech engagéiert, kontrolléiert den Datum vun der Ausstellung an d'Gëltegkeetsdauer, a vergläicht dann d'Dokument mat dem besichtege Wunnraum. De Guichet gëtt eng Gëltegkeet vun 10 Joer un. E Verkaf forcéert net, eleng, en neie CPE opzestellen, wann e valabele Certificat existéiert. D'Original muss un de Keefer iwwerreecht ginn, wann de Proprietär wiesselt.

Wat de CPE moosst

De CPE weist berechent Resultater am Zesummenhang mam Energieverbrauch an de CO₂-Emissiounen. D'Klassen ginn vun A+ — déi bescht — bis I. D'Klassement baséiert ënner anerem op dem Primärenergiebedarf, dem Heizenergiebedarf an den CO₂-Emissiounen.

Dëst standardiséiert Resultat déngt dozou, Gebaier ze vergläichen. Et seet net genee Är Rechnung viraus: de Gebrauch, déi gewielte Temperatur, d'Zuel vun de Leit, déi do wunnen, d'Wieder an den Ënnerhalt änneren de reellen Verbrauch.

Wéini ass e CPE néideg?

De Guichet gesäit et ënner anerem vir fir eng Konstruktioun, eng Erweiderung an e Wiessel vum Proprietär oder Locataire, wann keen valabele Certificat existéiert. Verschidde Aarbechten oder Ännerungen kënnen och eng Obligatioun ausléisen, jee no hirer Natur an den zoutreffende Schwellen. D'Haaptprozedursäit gouf 2022 aktualiséiert: fir e Projet vun Aarbechten, frot den Expert oder d'Gemeng, fir déi aktuell Reegelen ze bestätegen, ier Dir ofschléisst.

Den Alter vum Certificat schaaft net, eleng, eng Obligatioun fir virum Ofleeën ze erneieren, eng Konformitéit oder eng Renovatiounspflicht. Am Géigendeel, bedeitend Aarbechten kënnen eng nei Evaluatioun no den zoutreffende Reegelen justifiéieren.

Wat de Verkeefer muss liwweren

De potentielle Keefer muss de CPE kënnen ablécken. Beim Wiessel vum Proprietär gëtt d'Original un de Keefer iwwerreecht. D'kommerziell Annoncen mussen d'Klassen vun der Energieeffizienz an der thermescher Isolatioun weisen, déi aus dem valabele Certificat kommen. Vergläicht dës Klassen mat der Annonce a mellt all Inkohärenz dem Verkeefer oder dem Notaire.

De Certificat muss vun engem Architekt oder Ingenieur-Conseil OAI opgestallt ginn, oder vun engem Expert, dee vum Ministère agrééiert ass. Kontrolléiert d'OAI-Qualitéit oder d'ministériell Agrément vum Professionnel. Déi offiziell Lëscht am Zesummenhang mat der fakultativer Formatioun gëtt eng zousätzlech Indikatioun, ass awer kee vollstännegt Register vun alle berechtegte Professioneller. Fir e bestoend Gebai ëmfaasst d'Prozedur e Visite; den Expert kann d'Pläng, technesch Detailer a, wa se existéieren, d'thermesch Energieopnamen vun de leschten dräi Joer ufroen.

Wat de CPE net beweist

D'Dokument ersetzt net:

• eng Inspektioun vum Daach, vun der Fiichtegkeet, vun der Fassad oder vun der Struktur;
• eng Kontroll vun der Heizung, der Ventilatioun oder der elektrescher Installatioun;
• en Devis fir Renovatioun;
• eng Versprieche vun Erspuernisser, Komfort oder Wäert beim Weiderverkaf;
• eng Entscheedung vum Prêtgeber.

Eng schwaach Klass kann zousätzlech Froen justifiéieren, erlaabt awer net, eleng, d'Käschten oder d'Dringendheet vun den Aarbechten ofzeleeden. Loosst d'Enveloppe an d'Ausrüstung getrennt ënnersichen.

Checklëscht virum Acte

1. CPE komplett, liesbar an nach valabel um virgesinnem Datum vum Acte.
2. Klassen am Dokument identesch mat deenen an der Annonce.
3. OAI-Qualitéit oder ministériell Agrément vum Professionnel gepréift; verlaangt net seng Präsenz an der elenger Lëscht vun der fakultativer Formatioun.
4. Original virgesinn an den Dokumenter, déi un de Keefer iwwerreecht ginn.
5. Technesch Inspektioun an onofhängeg Deviser, wa Aarbechte geplangt sinn.
6. Bestätegung vun den aktuellen Reegelen, wann de Projet d'Gebai ännert.

Kuckt d'Annoncen ze verkafen an de Präisguide vu ChatHome als Ausgangspunkt, ouni d'CPE-Klass an eng automatesch Wäertschätzung ëmzewandelen. Informatiounen den 9. August 2026 gepréift; Schwellen fir Aarbechten ze revalidéieren, well d'Haaptprozedur vum Guichet vun 2022 ass.