Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu
D'Annonce gëtt opgemaach…
Fir d'Donnéeë vum 8. September 2026 weist ChatHome 1 aktiv Haus-Annonce zu Mondercange. Den Ufropräis ass 1.449.000 €, also €2.070/m². D'Wunnfläch ass 700 m² an d'Zuel vun de Schlofkummeren 2. Dat sinn Annoncendonnéeën, keen Transaktiounspräis; net verifizéiert Fakte bleiwen verstoppt.
Ze verkafen · Mondercange, Lëtzebuerg
1.449.000 €
No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 4 vu 5 Kärfakte mat der Quell verbonnen. Dat moosst net d'Vollstännegkeet vun de Käschten. D’Quell vun der Annonce gouf de 8 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.
Ausstattung: Terrass, Attic, Keeler, Duebelverglasung
Capitis freet sech, Iech dëst charaktervollt gemëscht benotzt Gebai zu Bergem virzestellen, dat aktuell als Restaurant exploitéiert gëtt a komplettéiert gëtt duerch zwou Wunnungen an e Studio, a bitt en exzellent Potenzial fir Exploitatioun an Investitioun. Gebaut op engem Terrain vun 8,26 Ar, entwéckelt dëst Gebai generéis Volumen op verschiddenen Niveauen a besteet ënner anerem aus: engem Restaurant; enger professioneller Kichen, déi komplett der Horeca-Aktivitéit gewidmet ass; zwou Wunnungen; engem Studio; verschiddenen Annexen a Lagerflächen; engem Keller mat Kellere; engem grousse Speicher deen zousätzleche Stauraum bitt. D'Ganzt stellt eng rar Geleeënheet zu Lëtzebuerg duer, déi eng etabléiert kommerziell Aktivitéit mat zousätzleche Locatiounsakommes duerch déi existent Wunnungen verbënnt. De Restaurant profitéiert vun enger treier Clientèle a reegelméisseger Frequentioun. Hanner dem Gebai bitt eng geräimeg Terrass e agreabele Kader fir d'Baussengastronomie, während e private Parkplatz d'Infrastruktur vum Etablissement komplettéiert. E ëffentleche Parkplatz direkt vis-à-vis vum Restaurant garantéiert och en einfachen Zougang fir d'Clientèle. En anere wichtegen Avantage: Den Etablissement huet eng Cabaret-Lizenz. Verschidde bedeitend Renovatioune goufen an de leschte Joren duerchgefouert: - Ersatz vun der Entréesdier am Joer 2016; - Installatioun vu viischte Fënstere mat Sécherheets-Isoléierverglasung am Joer 2019; - Ersatz vum Heizkessel am Joer 2025. Eng Geleeënheet fir Exploitanten an Investisseuren. Dëst Gebai riicht sech souwuel un e Professionellen, dee seng Horeca-Aktivitéit wëll ausbauen, wéi och un en Investisseur, deen e Gebai mat multiple Akommesquellen an engem gesichte Secteur vu Lëtzebuerg sicht. Fir zousätzlech Informatioun oder fir e Visitt ze organiséieren, zéckt net eis ze kontaktéieren per Telefon: 27 40 30 30 oder per E-Mail: info@capitis.lu
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu
CAPITIS IMMOBILIER