Appartement ze verkafen zu Esch-sur-Alzette

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette 4330, Lëtzebuerg

843.308 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 3 Buedzëmmeren
• 110 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 4330

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Privatgaart, Terrass, Keeler

De Projet ROUT LËNS zu Esch-Uelzecht ass e neie Quartier am voller Ëmwandlung, entstanen aus der Transformatioun vun engem fréieren Industriegebitt an e modernen, nohaltegen an zukunftsorientéierten urbanen Ensemble. En zeechen sech duerch en zäitgenësseschen architektoneschen Approche, deen an dat bestoend Ierwen integréiert ass, souwéi duerch eng staark Präsenz vu Gréngflächen an eng komplett Foussgängerfrëndlech Gestaltung, déi e rouegt a qualitativ héichwäertegt Wunnëmfeld fërdert. D'Residenz D'HAUS besteet aus Appartementer mat 1 bis 3 Schlofzëmmer, déi fir eng divers Klientel gëeegent sinn. Si zeechen sech duerch generéis Loggien souwéi innovativ Erschléissungsgäng, déi "Lënslounge" genannt ginn, déi als richteg Raimlechkeete fir Gesellegkeet an Austausch tëscht de Bewunner konzipéiert sinn. De ganze Projet ROUT LËNS bitt sou eng nei Manéier fir d'Stad ze bewunnen, déi Nohaltegkeet, Wuelbefannen a Modernitéit vereent, mat enger Liwwerung am éischte Quartal 2027. Appartement R-0-00-APT-005: Dësen Duplex mat dräi Schlofzëmmer, no Südosten ausgeriicht, erstreckt sech iwwer d'Äerdgeschoss an d'éischt Stack vun der Residenz D'Haus. En bitt eng Wunnfläch vun 106,95 m², ergänzt duerch generéis Ausserberäicher mat enger Terrass vun 10,35 m², enger Loggia vun 5,60 m² an engem private Gaart vun 14,55 m². Den Entrée vun 4,15 m² mécht sech op e grousst Wunnzëmmer mat Kichen vun 38,35 m², dat duerch seng breet, no Südosten ausgeriichte Ouverturen mat Liicht gefëllt ass, déi de Raum natierlech Richtung Terrass a Gaart verlängeren. Dëse geselligen a hellen Wunnberäich ass d'Häerzstéck vun der Wunneng. Am Äerdgeschoss ass och eng Elterensuite vun 13,10 m² mat Undo vun 7,90 m² an ugeschlossener Duschbad vun 4,60 m², déi intimen a raffinéierte Komfort bitt. Eng separat Toilette an en Technikraum kompletéieren dës Etapp, déi op Funktionalitéit an deeglecht Wuelbefannen ausgeriicht ass. Am Stack verdeelt d'Nuechtsgalerie vun 6,40 m² zwee weider Schlofzëmmer vun 11,25 m² an 11,28