Zu verkafen: Komplett ageriicht Appartement mat groussem Keller a bannenzegem Parkplatz

Ze verkafen · Gare, Luxembourg 1334, Lëtzebuerg

645.000 €

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 50 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 1334

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~2.827 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 24 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Bannenparking, Keeler

E modernen an ideal geleeënen Appartement am Häerz vun engem neie Quartier zu Lëtzebuerg Gare-Hollerich. Geleeën an engem neie Quartier an der Rue de Chiny, engem vun de dynameschsten a villverspriechendste Quartiere vun der Stad Lëtzebuerg, bitt dëse superbe Appartement eng rar Kombinatioun tëscht modernem Komfort, exzellenter Konnektivitéit a staarkem Potenzial fir Wäertsteigerung. Mat sengen Zousazflächen, senger Hellegkeet a senge gefrote Qualitéiten ass dëst komplett ageriichtent Appartement eng ideal Geleeënheet souwuel fir eng qualitativ héichwäerteg Haaptresidenz wéi och fir eng sécher Locatiounsinvestitioun an engem Secteur am voller Entwécklung. En Appartement perfekt optimiséiert! Mat enger Wunnfläch vun ongeféier 50 m² begeeschtert den Appartement direkt duerch säi Raumgefill, seng intelligent Opdeelung a seng Ouverturen no baussen. All Fënstere si Franséisch Dieren, déi vill natierlecht Liicht an all Raum bréngen an déi modern a agreabel Atmosphär vum Objet verstäerken. Den Appartement besteet aus: • engem schéinen oppene Wunnraum vun 20,87 m² mat: o ausgerëschter Kichen o Iesszoune o gemittlechem a hellem Salon • engem Schlofzëmmer vun 10 m² • enger moderner Duschkabinett vun 6,45 m² • engem Büro/Abstellraum vun 4,37 m², ideal fir Telearbeit oder zousätzlech Lagerung • engem Verdeelerkorridor vun 4,74 m². D'Plafongshéicht vun 2,55 m verstäerkt de Komfort- a Volumgefill. E rare Virdeel, deen ervirgehuewe soll ginn: grousse private Keller direkt hannert sengem bannenzegen Parkplatz, op insgesamt 25 m²: • e grousse private Keller, dee richtege zousätzleche Stauraum bitt, de Keller ass mam private Parkplatz ausgeriicht, wat d'Entluede vereinfacht • e private bannenzege Parkplatz am Keller. Dës zousätzlech Flächen representéieren e bedeitende deegleche Komfort an e reelle Wäertzouschlag am aktuellen Immobiliekontext vun der Haaptstad.