Haus ze verkafen zu Wormeldange

Ze verkafen · Wormeldange, Lëtzebuerg

1.295.000 €

• Haus
• 7 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 250 m²
• Energieklass: H

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 8 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Gaart, Keeler, Attic, Op Kichen, Frësch renovéiert

Maison familiale avec logement indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison avec logement indépendant, idéalement située à Wormeldange, au coeur de la vallée de la Moselle. Le bien est en excellent état général et immédiatement habitable. Il offre de beaux volumes, plusieurs chambres ainsi qu'un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Composition de la maison: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon Une salle à manger Un WC séparé Une cuisine neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin Un espace extérieur aménagé avec coin barbecue, four à pizza et espace grillades Au premier étage : Deux grandes chambres à coucher Une salle de bains Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires Une salle de douche Au sous-sol : Une grande cave Une chaufferie Un garage Un logement indépendant aux multiples possibilités Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement indépendant entièrement rénové. Celui-ci se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : il peut parfaitement convenir pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou un proche, mais également être utilisé comme bureau, siège social d'une société ou espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La commune de Wolmeldange offre une excellente qualité de vie et constitue un emplacement idéal aussi bien pour les familles que pour les personnes à la recherche de calme, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Et bénéficie notamment d'une situation géographique avantageuse, avec un accès aisé vers Luxembourg-Ville et la frontière allemande. Une propriété rare offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur.