Appartement ze verkafen zu Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 2380, Lëtzebuerg

1.397.279 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 99.01 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 2380

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 29 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Keeler, Lift, Video intercom, Op Kichen

Neit Wunnprojet „Genevo House“ vun CDCL, ideal geleeën am Häerz vum beléifte Quartier Merl, ronderëm eng gréng Oasis. „Genevo House“ ass entwéckelt fir senge Bewunner e privilegéiert a rouegt Ëmfeld no beim Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg ze bidden. D'Residenz steet eraus duerch hir modern an zäitlos Architektur mat High-End-Finissagen. Dëse Projet ëmfaasst 17 Appartementer vum Studio bis zum Penthouse, all am Aklang mat engem Pflichtenheft vu qualitativ héichwäertege Leeschtungen, déi seng Bewunner begeeschteren. Lot G2.01 läit am 2. Stack. Dëst schéint Appartement bitt eng Wunnfläch vun 90,01 m², déi sech wéi follegt verdeelt: en Entrée mat Stauraum, eng getrennt Toilette an en Technikraum, souwéi e geräimegt Wunnzëmmer mat oppener Kichen a Wäschkichen. Vum Wunnzëmmer aus ass déi schéin Terrass vun 9 m² no Süden ausgeriicht. Den Nuetsberäich huet 2 Schlofkummeren. Méiglechkeet fir en Indoor-Parkplatz ze kafen. E Keller komplettéiert dëst schéint Ensemble. Merl ass e grénge Wunnquartier. Et profitéiert vun enger extrem privilegéierter geographescher Lag nëmmen e puer Schrëtt vum Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg ewech an an direkter Noperschaft zu den Haaptautobunnsachsen. Vill lokal Geschäfter sinn direkt erreechbar, souwéi Schoulen, Crèchen, Sportanlagen, de Park vu Merl an d'International School of Luxembourg, souwéi de Conservatoire de musique. D'Residenz Genevo House bitt eng Mëschung vu Wunnraim mat innovativer Architektur an modernster Technologie. Déi ugekënnegt Präisser enthalen d'TVS 3%, ënner dem Virbehalt vun der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung. Präis net un d'Indexatioun gebonnen.