Maison individuelle à Soleuvre

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherchée à Soleuvre dans la commune de Sanem. Érigée en 1970 sur un terrain de 8,05 ares, cette propriété rare, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 120 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux avec des armoires encastrées qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct au séjour, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une terrasse offrant une vue claire, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Deux chambres à coucher, • Une salle de bain avec douche, • Un bureau • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol: • Un garage pour 1 à 2 voitures • Une buanderie avec coin vestiaire • Une cave à vin avec cuve à mazout Caractéristiques techniques : • Chaudière à mazout de 2005, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale avec moustiquaire, • Toiture en tuiles, • Façade en crépi, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de trois emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre u

D'Immobilienagence COPA Immobilière s.à r.l. huet d'Erounnerung, Iech dëst herrlecht Eenzelhaus virzestellen, dat op véier Säiten fräi steet an an enger roueger a beléifter Géigend zu Soleuvre an der Gemeng Sanem läit. Gebaut am Joer 1970 op engem Terrain vun 8,05 Ares, bëtt dës selten Immobilie hiren zukünftege Proprietärën de Luxus vun der Rou an der Privatsphär, gläichzäiteg awer niwwelent bei all wesentlechen Servicer (Schoulen, Krippen, Butteker, ëffentlechen Transport...). Dëst elegant Haus mat sengem charmanten Gaart ass ideal fir eng Famill, déi no Plaz a Komfort sicht. Seng geräumeg Volumen an seng stëmmungsvoll Atmosphär wäerten Iech ab éischter Visitte iwwerzeegen. Mat enger Wunnfläch vun 120 m² setzt sech d'Haus zesummen: Am Parterre: • Eent hellt Shéier mat agebauten Alkarien, dat op all déi wichteg Dierméint féiert, • Eng komplett ausgestattert Kichen mat direktem Zougang zum Iesszëmmer, • E groussen duebelen Iesszëmmer mat vill natierlechem Liicht, mat enger Terrass déi eng däitlech Vue bëtt, • Eng separat Toilette méi Komfort. Um éischte Stack: • E stëmmungsvoll Nuetssall deen op déi privat Beräicher féiert, • Zwee Schlofkummer, • E Badzëmmer mat Dusch, • E Bürorit, • En Dachbuedem deen zousätzleche Plaz fir Sklatur bëtt. Am Kellar: • Eng Garage fir 1 bis 2 Autoen, • Eng Wäscherei mat Garderobenhéck, • E Kuerf fir mazoutkeedeg Brennstoff Technesch Charakteristiken: • Mazoutkeess vum Joer 2005, • Fënsteren mat duebeler Verglasung fir optimal Isolatioun, mat Muggenetz, • Dach mat Këppelen, • Fassad mat Rapéng, • Betonplacke fir Kraaft a Längtlieweg. Ze notéieren: D'Immobilie huet och dräi zousätzlech Baussendestinatiounen, déi zousätzleche Parkraum fir Är Gäscht bëtt. Dëst Haus bitt Iech u