Haus ze verkafen · Dudelange
House in Dudelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Dudelange
598.000 €
5.806 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 90
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun IMMOLOSCH s.àr.l. · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 103 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis598.000 €
- Wunnfläch103 m²
- Zëmmeren3
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDudelange
- Energie- · WärmeklassH · H
- HeizungHolz
- ParkingJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- HQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- CPE · isolation thermique
- HQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 598.000 €Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 598.000 €Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 103 m²Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 3Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- woodQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- woodQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
!!Subject to a long-term lease!! Immo Losch offers this semi-detached house for sale, ideally located in the center of Dudelange, immediately close to all amenities, offering a practical and sought-after living environment. Dudelange is a vibrant city in southern Luxembourg, appreciated for its lively downtown, numerous shops, schools, sports facilities, and excellent public transportation network (train station, bus lines). The proximity to major roads allows quick access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, and the surrounding employment zones, while maintaining a true urban quality of life. Property Description This charming old house is distinguished by its red brick facade, giving it authentic charm. It is built on a 3.36-acre plot and offers approximately 103 m² of living space. !!Subject to a long-term lease!! Ground floor: - Entrance hall - Kitchen with dining area - Living room First floor: - 2 bedrooms - Bathroom Second floor: - 1 bedroom - Attic Basement: - Cellar - Laundry room Exterior: - Private garden - Two outdoor parking spaces Additional information - Wooden slats Flooring: parquet and tiles Urban heating system using efficient systems such as cogeneration and pellet boilers Purchase conditions The acquisition of this property is only possible for buyers with an eligibility certificate issued by the Ministry of Housing. More information: https://logement.public.lu/fr/proprietaire/achat-construction/obtenir-aide-achat-construction/certificat-eligibilite-logabo.html A rare opportunity in the city center This property represents a great opportunity to become the owner in the heart of Dudelange, while enjoying a practical urban environment, private parking, and a garden. For more information or to arrange a visit: Immo Losch Phone: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu
!!Verkaf virbehältlech wéinst engem laangfristegen Location!! Immo Losch bëtt dëst Haus mat zwee Wunnengen zum Verkaaf un, ideal geleeën am Zentrum vun Dudelange, direkt bei all Servicer, mat engem praktesche a gefrote Liewënsraum. Dudelange ass eng lieweg Stad am Süde vu Lëtzebuerg, geschätzt fir hiren Uebau-Stadkär, déi vill Geschäfter, Schoulen, Sportanlagen an en exzellenten ëffentlechen Transportnetz (Zuchstatioun, Buslinnen). Dank der Nopereschaft vun den Haaptstrossen ass en schnelle Zougang zu Lëtzebuerg-Stad, Esch-sur-Alzette an den drëmmléigenden Aarbechtszonen méiglech, an der selwechter Zäit bleift eng richteg stittesch Liewensqualitéit erhalen. Immobilienbeschreiwung Dëst charmant al Haus ënnerscheedt sech duerch seng roude Backefassad, déi ihm authenteschen Charme gëtt. Et ass op engem 3.36-acre Terrain gebaut an bitt ronn 103 m² Wunnfläch. !!Verkaf virbehältlech wéinst engem laangfristegen Location!! Parterre: - Entrée - Kichen mat Iessplaz - Sall 1. Stack: - 2 Schlofkammer - Buedzëmmer 2. Stack: - 1 Schlofkammer - Dachbueden Keller: - Keller - Wäschzëmmer Aussenbereech: - Privégaart - Zwou Aussenparkplätz Zousätzlech Informatiounen - Holzlatten Buedem: Parkett a Fliesen Stiedtemperéierungssystem deen effizient Systemer wéi Cogeneratioun an Pelletheizungen benotzt. Kafbedéngungen D'Acquisitioun vun dëser Immobilie ass nëmmen fir Kafuer méiglech, déi en Eligibilitéitszertifikat vum Ministère fir Wunnene kruten. Méi Informatiounen: https://logement.public.lu/fr/proprietaire/achat-construction/obtenir-aide-achat-construction/certificat-eligibilite-logabo.html Eng rar Geleeënheet am Zentrum Dës Immobilie ass eng super Geleeënheet, am Häerz vun Dudelange Besëtzer ze ginn, an dobäi vun engem prakteschen ëffentlechen Ëmfeld, privatem Parking an engem Gaart ze genéissen. Fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren: Immo Losch Telefon: +352 26 53 26 11 E-Mail: info@immolosch.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Privatgaart
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Kamäin
Accessibilitéitsausstattung
Siichtbar Balken
BalkonParkplaz
- Al Ausstattung
- Renovéiert
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Sep. 2026 – 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
598.000 €
Pro m²
5.806 €
598.000 € ÷ 103 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Juli 2026598.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026598.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immolosch.lu · 11. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-691 €
420.459 €
2.093 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 41.860 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass H · Wärmeklass H
Heizung: Holz
- Energieklass
- H
- Wärmeklass
- H
- Heizung
- Holz
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 513/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 103 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 598.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.806 € pro m²: 598.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 103 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 103 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass H un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
IMMOLOSCH s.àr.l.
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.