Haus ze lounen · Eschette, Rambrouch
Location immobilière : Maison de village à Eschette 7 pièces 120 m² 1 750 € / Mois (Charges comprises)- Home Invest Sarl.
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Locatioun: Duerfhaus zu Eschette 7 Zëmmer 120 m² 1.750 € / Mount (Charges abegraff) - Home Invest Sarl.
1.600 €
13 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 93
- zanter der éischter Observatioun
- -8.6%
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun HOME INVEST · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 2 Schlofzëmmeren ze lounen zu Rambrouch, 120 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vun der Adress aus gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.600 €
- Monatlech Chargen150 €
- Garantie3.200 €
- Wunnfläch120 m²
- Zëmmeren7
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagRambrouch
- HeizungHeizueleg
- ParkingJo
- TerrassJo
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Rambrouch
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 1.600 € / pro MountQuell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- 150 € / pro MountQuell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- Net uginnQuell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- 3.200 €Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 120 m²Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Bruttofläch
- 120 m²Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 7Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- 3Quell: HOME INVEST · Stand 05.10.2026
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nichée au cœur de la Commune de Rambrouch, cette maison de village de construction récente vous est proposée à la location par l’agence immobilière Home-Invest s.à r.l. En bout de rue et en pleine verdure, elle offre une vue imprenable sur la nature, au grand calme, sans circulation et avec tout le confort moderne. En rez-de-chaussée d’une maison bi-familiale et de plain-pied, elle se compose : D’un grand et lumineux salon-living agrémenté d’un jardin d’hiver avec vue sur les champs et la forêt voisine, D’une très spacieuse cuisine, entièrement équipée, donnant accès sur la terrasse équipée d’un charmant pavillon, exposée au Sud, D’un bel espace cellier / buanderie particulièrement pratique directement adjacent à la cuisine, De deux chambres à coucher, D’une salle de bains avec douche italienne et WC, Le tout entouré d’un jardin clôturé et offrant la possibilité de garer trois voitures dans l’allée principale. Conditions de location : Loyer mensuel : € 1.600,- Charges mensuelles : € 150,- (eau + chauffage) Caution : € 3.200,- Frais d’agence partagés. Pour une personne ou un couple avec maximum un enfant. Pension, rente ou CDI sans période d’essai. Pas de colocation. Animaux non admis. A quelques minutes de Rambrouch, de Pratz ou encore de Redange/Attert, cette maison offre une qualité de vie idéale en pleine nature et à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, centres médicaux, infrastructures sportives et de loisirs, etc…)
Am Kär vun der Gemeng Rambrouch geleeën gëtt Iech dëst Buerghaus vun rezenter Bauart vun der Immobilienagence Home-Invest s.à r.l. fir den Loyer ungebueden. Um Enn vun der Stross an an der voller Gréngscht bitt et en onschätzbaren Ausbléck op d’Natur, ganz roueg, ouni Verkéier a mat all dem moderne Komfort. Am Parterre vun engem zweefamillejenhaus an op engem eenzegen Niveau setzt et sech zesummen: Aus engem groussen a lichtdurchflutete Wunnzëmmer mat engem Wanterjardin mat Usiicht op d’Felder an den noën Dierfer, Aus enger ganz spadséierlecher Kichen, komplett ausgestatt, déi Zougang op déi ausgestatt Terrass mat engem charmant Pavillon bitt, Südgéint, Aus engem schéine Keller- / Wäschraum, dee besonnesch praktesch direkt un d’Kichen unschléit, Aus zwee Schlofkummer, Aus engem Buedzëmmer mat Italienescher Dusch a WC, alles ëmgëtt vun engem ëmzäunten Jardin a bitt d’Méiglechkeet, dräi Autoen op der Haaptallee ze parken. Loyerbedéngungen: Méindleche Loyer: € 1.600,- Méindlech Charge: € 150,- (Waasser + Hëtzt) Kautioun: € 3.200,- Agencefraisen gedeelt. Fir eng Persoun oder e Koppel mat héichstens engem Kand. Pensioun, Rent oder CDI ouni Probezäit. Keng Wunngeméinschaft. Haustiere sinn net erlaabt. Nuer e puer Minutten vu Rambrouch, Pratz oder och Redange/Attert unzefinn, bëtt dëst Haus eng ideal Léiftqualitéit an der Natur an direkt no bei all Servicer (Geschäfter, Schoulen, medezinesch Centren, Sport- a Fräizäitinfrastrukturen, asw.)
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Parking
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.600 €
Pro m²
13 €
1.600 € ÷ 120 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- 150 €16. Juli 2026
Präisverlaf
Déi total Reduktioun ass bekannt; Zwëschestappen goufen net festgehalen.
- Fir d’éischt gesinn · 9. Juli 20261.750 €
- Erofgesat · 16. Juli 20261.600 €
- Lescht gepréift · 5. Okt. 20261.600 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · home-invest.lu · 9. Juli 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Rambrouch
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
1.750 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.600 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 384.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.750 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
- Chargen
- 150 €
- Kautioun
- 3.200 €
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 233/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 120 m². Keng gemoosse Rechnung.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Eng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 61 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt1 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 27 min
- Nootste Schoul
- 47 min
Nach net gemooss: Nootste Gare
Bei déi grouss Aarbechtszentren · Moiesspëtzt
Stad Lëtzebuerg
Kierchbierg
Belval / Esch
All erfaasst Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie106–116 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie99–109 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–59 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–65 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–51 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–56 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–62 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–59 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–64 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie106–116 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie99–109 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–115 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–111 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–123 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–91 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–123 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Rambrouch an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Schoulen0· 47 Min zu Fouss
- Crèche0· 61 Min zu Fouss
- Park0· 27 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- RestaurantenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpillplazKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 1.600 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
13 € pro m²: 1.600 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 120 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 120 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Rambrouch, Lëtzebuerg.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
HOME INVEST
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.