Maison à Luxembourg - Mamo Immobilier · ID 87407557

Mamo Immo vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier très recherché de Belair, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Alliant le charme de l’architecture traditionnelle aux exigences du confort moderne, cette propriété a bénéficié d’une rénovation récente lui permettant d’offrir aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Développant environ 167 m² habitables pour une surface totale d’environ 217 m2, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. L’espace de vie principal se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement des espaces de vie et permettent de profiter d’un environnement calme et verdoyant en plein cœur de la capitale. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée - WC séparé - Accès terrasse et jardin Étages - 4 chambres à coucher - Bureau ou espace polyvalent - 2 salles de bains Sous-sol - Buanderie - Local technique - Espaces de rangement - Accès direct au jardin Extérieurs - Terrasse privative - Jardin agréable et facile d’entretien Les points forts - Adresse recherchée à Luxembourg-Belair - Maison rénovée avec goût - 4 chambres et bureau - Jardin en ville, un atout rare sur le marché - Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures de la capitale - Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un environnement résidentiel privilégié, alliant qualité de vie, confort et proximité immédiate du centre-ville. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu

Mamo Immo bitt Iech dëst charmant Stadhaus zum Verkaf un, ideal geleeën am héich gesichte Quartier Belair, nëmmen e puer Minutten vum Stadzentrum vu Luxembourg ewech. D'Charme vun der traditioneller Architektur mat de Ufuerderunge vum moderne Komfort vereenegt, huet dës Immobilie vun enger rezenter Renovatioun profitéiert, déi haut e besonnesch agreabelen a funktionelle Liewensraum bitt. Mat ronn 167 m² Wunnfläch op enger Gesamtfläch vun ronn 217 m2 organiséiert sech d'Haus iwwer méi Niveauen a profitéiert vun enger harmonischer Verdeelung, déi perfekt fir e Familljeliewen adaptéiert ass. De principale Liewensberäich besteet aus engem gemittlechen Wunnzëmmer, engem Iesszëmmer, enger equipéierter Kichen souwéi engem direkten Zougang no baussen. D'Terrasse an de Gaart sinn eng richteg Verlängerung vun de Liewensraim a erlaben et, eng ruhig a gréng Ëmgebung mitten an der Haaptstad ze genéissen. Beschreiwung vum Immobilie Äerdgeschoss - Entréeshal - Wunnzëmmer - Iesszëmmer - Equipéiert Kichen - Separat WC - Zougang zu Terrasse a Gaart Stäck - 4 Schlofzëmmer - Büro oder polyvalente Raum - 2 Buedzëmmer Keller - Wäschkichen - Technesche Raum - Stauraim - Direkten Zougang zum Gaart Ausserberäich - Privat Terrasse - Agreabelen a liicht ze ënnerhalen Gaart D'Stäerkten - Héich gesichte Adresse zu Luxembourg-Belair - Haus mat Geschmack renovéiert - 4 Schlofzëmmer a Büro - Gaart an der Stad, e rare Atout um Marché - Schéi Volumen a funktionell Verdeelung - Direkt Noperschaft vu Schoulen, Geschäfter, Transport a Infrastrukture vun der Haaptstad - Idealt Bien fir eng Famill, déi sech an engem vun de beléifsten Quartiere vu Luxembourg nidderloosse wëll Dës Immobilie representéiert eng rare Geleeënheet, en Haus mat Charakter an enger privilegéierter Wunnëmgebung ze kréien, déi Liewensqualitéit, Komfort an direkt Noperschaft zum Stadzentrum vereenegt. Kontakt Fir all zousätzlech Informatioun oder fir eng Visite ze organiséieren