Haus ze verkafen · Luxembourg
Propriété | Immo SL Sàrl
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Immobilie | Immo SL Sàrl
859.000 €
5.095 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 89
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun IMMO SL · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 7 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Luxembourg, 168,6 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis859.000 €
- Wunnfläch168,6 m²
- Schlofzëmmeren7
- Buedzëmmeren4
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLuxembourg
- HeizungHeizueleg
- ParkingJo
- Baujoer1979
- Terrain858 m²
- TerrassJo
- GarageJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 859.000 €Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 859.000 €Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 168,6 m²Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Bruttofläch
- 349,95 m²Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch
- 858 m²Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 7Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 4Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.979Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- 650 m²Quell: IMMO SL · Stand 01.10.2026
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net vun der Quell bestätegt
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
IMMO SL vous propose cette maison avec 349.95m2 surface totale dont. 168.6 m2 habitables. construite en 1979 sur un terrain de 8a58ca. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - 2 caves 36.88m2 Au Rez-de-chaussée avec 72.21m2 habitable: - Hall d’entrée 11.49m2 - WC séparé 1.66m2 - 1 chambre 12.17m2 - Salon et salle à manger 31.97m2 avec cheminée et accès à la terrasse. au balcon et au jardin 650m2 - Cuisine 14.92m2 avec accès à la terrasse couverte 18.80m2 et au jardin - Garage et chaufferie 27.23m2 Au 1er étage avec 103.37m2 habitable: - Hall de nuit 17.29m2 - 1 salle de bain avec douche 9.05m2 - 5 chambres dont 3 avec salle de douche (16.13m2 + 2.69m2. 15.08m2 + 2.39m2. 11.87m2 + 2.25m2. 11.55m2 et 15.97m2) et 2 avec accès au balcon Au 2e étage avec 110.26 m2 surface totale (grenier aménageable avec raccordements de chauffage et d’eau - possibilité d'aménager): - Hall de nuit 2.73m2 - 1 chambre 17.00m2 - 1er Grenier 11.14m2 - 2e Grenier 74.80m2 Chauffage à mazout Cheminée avec système de récupération de chaleur alimentant l’eau chaude Panneaux solaires Fenêtres double vitrage Garage/chaufferie 27.23m2 Terrasse et Jardin 650m2
IMMO SL bitt Iech dës Haus mat enger totaler Fläch vu 349.95m2 dovun 168.6 m2 wunnebar, gebaut am 1979 op engem Terrain vu 8a58ca. Si setzt sech wéi folgt zesummen: Am Keller: - 2 Keller 36.88m2 Am Erdgeschoss mat 72.21m2 wunnebarer Fläch: - Hall fir Entrée 11.49m2 - Separéiert WC 1.66m2 - 1 Schlofkummer 12.17m2 - Salon an Iesszëmmer 31.97m2 mat Kamin an Zougang zum Terrass, zum Balkon an zum Gaart 650m2 - Kichen 14.92m2 mat Zougang zur iwwerdeckter Terrass 18.80m2 an zum Gaart - Garage a Keessall 27.23m2 Am 1. Stack mat 103.37m2 wunnebarer Fläch: - Schlofhall 17.29m2 - 1 Duschbad 9.05m2 - 5 Schlofkummer, dovun 3 mat Duscht (16.13m2 + 2.69m2. 15.08m2 + 2.39m2. 11.87m2 + 2.25m2. 11.55m2 an 15.97m2) an 2 mat Zougang zum Balkon Am 2. Stack mat 110.26 m2 totaler Fläch (Stréibued mat Heizungs- a Wasseruschlëss - Méiglechkeet fir anzedeelen): - Schlofhall 2.73m2 - 1 Schlofkummer 17.00m2 - 1. Stréibued 11.14m2 - 2. Stréibued 74.80m2 Heizung mat Mazout Kamin mat Wäermeréckgewënnungssystem, deen d'waarmt Waasser alimentéiert Sonnepanneelen Duebel Verglasung Garage/Keessall 27.23m2 Terrass a Gaart 650m2
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Kamäin
SchwämmPrivatgaartTerrass
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
859.000 €
Pro m²
5.095 €
859.000 € ÷ 168.6 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 16. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 16. Juli 2026859.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026859.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immosl.lu · 16. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Luxembourg
Mir hunn nach keng offiziell Präisrei fir Luxembourg.
Präisser no GemengVerméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-944 €
603.970 €
3.007 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 60.130 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 10 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 372/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 7 Schlofzëmmeren; 168,6 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–31 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–30 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–34 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–56 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–49 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–82 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–25 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–23 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–30 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–31 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–30 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–34 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–23 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–23 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–30 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–27 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–26 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–32 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–56 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–49 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–82 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–63 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–54 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–36 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–26 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–94 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–57 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–50 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–84 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–68 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–57 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–83 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Capitale
- nooste Kommissariat: Commissariat Ville-Haute
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 859.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.095 € pro m²: 859.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 168,6 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 168,6 m². D'Immobilie huet 7 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 4 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1979 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
IMMO SL
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.