Appartement ze lounen · Hesperange
Chambre en colocation à Hesperange – Maison avec jardin
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Zëmmer a Kolokatioun zu Hesperange
950 €
43 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 118
- zanter der éischter Observatioun
- -17.4%
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement ze lounen zu Hesperange, 22 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis950 €
- Monatlech Chargen200 €
- Garantie1.900 €
- Wunnfläch22 m²
- Zëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagHesperangeD'Positioun ass ongeféier
- ParkingJo
- GarageJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Hesperange
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Privatzëmmer
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 950 € / pro MountQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- 200 € / pro MountQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- Net uginnQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- 1.900 €Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- MiwweléiertQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 22 m²Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 1Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uwendbarQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la location une chambre meublée. A partir du 1er Avril. Localisation idéale : Maison située dans une rue calme sur le site des ruines du château d’Hesperange, à seulement 5 minutes de la Cloche d’Or et 10 minutes de la Gare de Luxembourg. La maison : • 4 chambres au total • 2 Garage, parking et jardin • Cuisine équipée avec lave-vaisselle • Salle à manger et salon communs • 2 salles de bains (partagées avec un seul colocataire chacune) • 1 WC séparé • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge La chambre proposée : • Superficie : 22 m² • Lit 140 cm (matelas, couette et oreiller fournis) • Table de nuit, armoire, commode, 2 chaises, 2 lampes • Pièce attenante privative avec bureau (idéal pour télétravail) Conditions financières : • Loyer : 950 € / mois • Charges : 200 € / mois (eau, chauffage, électricité, internet, TV, ménage des parties communes, assurance) • Caution : 2 mois de loyer, soit 2 300 € Atouts : Maison de charme, ambiance conviviale, situation privilégiée proche du centre et des commodités, cadre verdoyant et calme. Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement au +352 621 744 799
Laforet privilège, Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg, bitt Iech eng möbliéiert Schlofkummer un. Ab dem 1. Abrëll. Ideal Lokaliséierung: Haus an enger roueger Strooss op de Site vun den Hesperanger Schlossruinen, nëmmen 5 Minutten vun der Cloche d'Or a 10 Minutten vun der Gare de Luxembourg. D'Haus: • 4 Schlofkummeren am Ganzen • 2 Garage, Parking a Gäert • Kachzëmmer mat Spullmaschinn • Gemeinsamen Iesszëmmer a Wunnzëmmer • 2 Bäder (jeweils mat nëmmen engem Matbewunner gedeelt) • 1 getrennte WC • Waschzëmmer mat Waschmaschinn a Trockner D'ugebidden Schlofkummer: • Fläch: 22 m² een Bett 140 cm (Matratz, Duvet a Këssen ginn gestallt) • Nippentéischtert, Kleederschaf, Kommod, 2 Stéil, 2 Luuchten • Privat ungeschlossene Bün mat Schreifdësch (ideal fir d'Aarbecht vun doheem) Finanziell Bedéngungen: • Loyer: 950 € / Mount • Nebekäschten: 200 € / Mount (Waasser, Hëtzt, Stroum, Internet, TV, Botze vun de gemeinsame Beräicher, Versécherung) • Kautioun: 2 Mount Loyer, also 2 300 € Avantagen: Charmant Haus, gemittlech Ambiance, privilegéiert Lag no beim Zentrum a bei den Änwerter, grénge rouegt Ëmfeld. Kontakt: Fir méi Informatiounen oder fir en Tour ze organiséieren, kontaktéiert mech w.e.g. direkt um +352 621 744 799
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Garage
- Parking
- Miwweléiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Siichtbar Balken
Grouss Fënsteren
Buedbidden
GarageParkplaz
Privatgaart
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Sep. 2026 – 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
950 €
Pro m²
43 €
950 € ÷ 22 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- 200 €16. Juli 2026
Präisverlaf
Déi total Reduktioun ass bekannt; Zwëschestappen goufen net festgehalen.
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juni 20261.150 €
- Erofgesat · 16. Juli 2026950 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026950 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · laforet.lu · 12. Juni 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Hesperange
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
1.150 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 950 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 228.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.150 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
- Chargen
- 200 €
- Kautioun
- 1.900 €
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 99/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 (ugeholl) Schlofzëmmeren; 22 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Hesperange an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Gare de Luxembourg · 10 min
- la Cloche d’Or · 5 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 950 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
43 € pro m²: 950 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 22 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 22 m². D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Hesperange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.