1-03 - Bascharage

Ze verkafen · Käerjeng 4950, Lëtzebuerg

765.585 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 4950

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 7 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Balkon, Bannenparking, Keeler, Lift, Video intercom

Nei Residenz „IRMA“ zu bauen zu Bascharage. Baustart geplangt am 3. Trimester 2025. D'Appartement 1-03 vun 83,01 m² setzt sech wéi follegt zesummen: - Wunnzëmmer mat Kichen, Zougang zum Balkon vun 9,19 m² - Schlofzëmmer mat Zougang zum Balkon - Schlofzëmmer - Buedzëmmer - Ofstellraum - Privat Keller - Bannenparkplaz Energieklass: ABA (NZEB) Präis App. 1-03: 815.585,- € (TVA 17% - fir Investitioun) Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 Lag D'Residenz „IRMA“ läit zu Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Se gëtt op engem Terrain vun ca. 10,22 Ar gebaut. Bauweis An der Haaptfassad sinn den Entrée fir Foussgänger an den Zougang zur gemeinsamer Garage. D'Residenz huet e Sous-sol, e Rez-de-chaussée an dräi Stäck. Am Sous-sol fanne mir déi privat Stellplazen, d'Keller, d'Gemeinschaftsraim an aner technesch Raim. D'Stäck an de Rez-de-chaussée si fir Wunnzwecker oder all aner duerch d'Reglementer erlaabt Notzung reservéiert. Ëmweltbewosstsinn Am aktuelle Kontext vun der nohalteger Entwécklung souwéi vun der Energieerspuernis an hirer staarker Präiserhéijung hu mir eis fir eng Bauweis nom Energiestandard „NZEB“ (Nearly Zero Energy Building) entscheet – no der geännerter groussherzoglecher Verordnung vum 30. November 2007 iwwer d'Energieeffizienz vu Wunngebaier. D'Konstruktioun an d'architektonesch Gestaltung, déi qualitativ héichwäerteg Ausféierung souwéi d'Wärme- a Schalldämmung garantéieren all Investisseur eng sécher Stabilitéit vum engagéierte Kapital an eng adequat Rendement. Ëmgéigend Bascharage ass eng Stad am Süde vu Lëtzebuerg am Kanton Capellen. 2012 gouf et eng Fusioun mat Clemency fir zesummen d'Gemeng „Käerjeng“ ze bilden. Käerjeng grenzt am Norden un Grass, eng Exklav vun der Gemeng Steinfort, an un d'Gemeng Garnich; am Osten un