Haus ze verkafen zu Lëtzebuerg-Merl - 163 m²

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 1728, Lëtzebuerg

1.390.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 163 m²
• Energieklass: H
• Postleitzuel: 1728

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~7.596 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Parking

Haus ze verkafen zu Lëtzebuerg-Merl - 163m² Är Agence Unicorn Real estate bitt Iech exklusiv en Haus un, dat idealerweis an enger roueger Strooss am beléifte Quartier Merl läit. Fräi op zwou Säiten, profitéiert et vun enger privilegéierter Lag an direkter Noperschaft zum Stadzentrum, zum Campus Geesseknäppchen, zu den internationale Schoulen, Geschäfter an den Haaptverkéiersachsen. Gebaut op engem Terrain vun 2,13 Ar, entwéckelt dës Immobilie ongeféier 163 m² Wunnfläch, verdeelt op verschidden Niveauen, a bitt schéi Volumen souwéi e staarkt Potenzial fir Wäertsteigerung. Schonn beim Entrée begeeschtert d'Haus duerch säin authentesche Charme mat senger origineller Marmertrap, senge generéise Raim a senger natierlecher Hellegkeet. Am éischte Stack sinn e grousst Wunnzëmmer vun iwwer 33 m² souwéi eng separat Kichen mat Zougang zu engem Balkon. De Schlofberäich besteet aus véier komfortabel Schlofzëmmer, déi op den ieweschte Stäck verdeelt sinn, ergänzt duerch zwee Buedzëmmer an e Balkon. Am hënneschten Deel bilt de no Westen orientéierte Gaart eng richteg Oasis vu Rou mitten an der Stad. D'Terrass erlaabt et, déi schéi sonneg Deeg an enger grénger an onberéierter Ëmgebung voll auszekosten. Eng zougemaach Garag, en Outdoor-Parkplatz, verschidde Kelleren a Lagerraim komplettéieren d'Ensemble. Dëst Haus stellt eng rar Geleeënheet duer fir eng Famill, déi sech an engem vun de begeeschtertste Wunnquartiere vun der Stad Lëtzebuerg wëll nidderloossen, oder fir en Investisseur, deen eng Immobilie mat besonnesch interessantem Restrukturéierungspotenzial sicht. Fir méi Informatiounen oder fir e Visite ze maachen, zéckt net, d'Agence Unicorn ënner +352 26 54 17 17 ze kontaktéieren