Garnich, Haus mat grousse Potenzial: 2 getrennt Parzellen Gemeng DE CAPELLEN - IC Groupe Immobilier - Lëtzebuerg

Ze verkafen · Garnich, Lëtzebuerg

1.199.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 200 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~6.474 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 21 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage

Garnich Ze verkafen: bestoend Haus + en Annexgebai (Garagen a Scheier), verdeelt op zwou getrennt Kadasterparzellen. Eng interessant Geleeënheet, souwuel fir e Wunnprojet wéi och fir eng Investitioun mat héijem Potenzial. Haus op engem Terrain vun 18 Ar, perfekt gutt ausgeriicht. Et ass méiglech, en Usbau hannen ze realiséieren. Äerdgeschoss: Entrée, Wunnzëmmer, Kichen, Buedzëmmer, Garage. 1. Stack: 3 Schlofzëmmer mat Original-Parkett. 2. Stack: 1 Schlofzëmmer an e geräimegen Dachboden fir eng Parental-Suite ze maachen. E geräimege Keller. Garagen & Scheier: D'Annexgebai enthält: • zwou Garagen • e Volume vum Typ Scheier / Dachboden, e richtegt Transformatiounspotenzial. Entwécklungspotenzial: D'Objet läit an der Wunnzon HAB-1, déi ënner anerem erlaabt: • Eefamilljenhaus oder Zweefamilljenhaus (max. 2 Eenheeten). Haaptvirdeeler: ✔ Zwou getrennt Parzellen ✔ Flexibilitéit vum Projet (Besetzung oder Investitioun) ✔ Wunnëmfeld ✔ No bei der Stad Lëtzebuerg ✔ Einfachen Zougang zu Haaptachsen a Grenzgebidder. Méiglechkeet ze kafen: • Haus oder Garage mat Scheier • oder komplett Ensemble. Garnich gehéiert zum Kanton Capellen. Dëst Objet ass direkt ze besichtegen. Fir all zousätzlech Informatioun zéckt net, eis ze kontaktéieren.